Как выписать человека из квартиры без его присутствия

В действующих законодательно-нормативных актах, регламентирующих вопросы постановки и снятия физических лиц с регистрационного учета по месту постоянной или временной прописки, дается ответ на вопрос, как выписать человека из квартиры без его присутствия.

В нашем сегодняшнем материале мы расскажем, в каких случаях это возможно, кто может сделать соответствующую заявку и как.

Общие положения

Если гражданин РФ поменял свое место жительства, он обязан в течение 1 недели передать свой паспорт, заявление и документ, который является основанием для вселения в новую квартиру или дом, в ГУВМ МВД (аб. 1 ст. 6 Закона России № 5242-1 от 25 июня 1993 года, далее — Закон) через ответственных лиц.

Перечень ответственных за передачу документации лиц установлен в Постановлении Правительства России № 713 от 17 июля 1995 года (далее – Постановление).

Тот же самый порядок установлен и в отношении временной прописки, только срок осуществления данной регистрации другой – 90 суток с момента прибытия в квартиру, дом или иное жилое помещение.

За нарушение законодательных требований относительно условий и порядка регистрации ответственность несут:

• сами граждане, вовремя не прописавшиеся;
• а также собственники (наниматели) жилых помещений, не уведомившие орган регистрационного учета в порядке, установленным в п. 35 – п. 36 Постановления.

Основания для аннулирования постоянной прописки

В ст. 7 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, при которых производится снятие с учета по месту постоянной прописки:

1. изменение гражданином места жительства;
2. признание физлица без вести пропавшим;
3. смерть гражданина (или его объявление умершим);
4. выселение из квартиры или дома в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;
5. обнаружение факта предоставления гражданином заведомо подложных документов на регистрацию;
6. выявление факта фиктивной регистрации.

Исключение ряда оснований для аннулирования постоянной прописки из законодательства

Постановление Правительства № 194 от 5 марта 2015 года отменило действие пп. “б” и “в” п. 31 Постановления.

До вступления в силу данного нормативного акта гражданина лишали его постоянной прописки, кроме вышеуказанных, еще и по следующим основаниям:

При этом при осуждении гражданина собственник или наниматель жилья также мог без его присутствия явиться в органы регистрационного учета, подать соответствующее заявление и выписать. Теперь этого сделать нельзя вообще. То есть осужденные временно регистрируются в колониях без снятия с учета по месту постоянной регистрации.

При призыве снятие с учета раньше осуществлялось органами УФМС на основании соответствующего сообщения военного комиссариата. Собственники (наниматели) заявить о снятии не могли.

Основания для аннулирования временной прописки

В п. 30 Постановления указаны случаи, при которых гражданин лишается своей временной регистрации:

• по истечении срока временной прописки, который определяется по взаимному согласию временно прописанного и собственника (нанимателя) жилого помещения – в общем случае;
• по убытии из санатория, туристической базы, дома отдыха, стационарной медицинской организации;
• при досрочном убытии гражданина из места временного пребывания;
• при выявлении факта фиктивной временной прописки;
• при получении собственником (нанимателем) жилья уведомления, в котором содержатся сведения о предоставлении гражданину временной прописки в жилье, в случае, если такой собственник (наниматель) не давал своего согласия на прописку.

В каких случаях присутствие выписываемого не требуется (постоянная прописка)

В п. 32 Постановления сказано, что в случаях, предусмотренных пп. “г”, “д”, “е”, “ж” и “к” п. 31 Постановления, присутствие выписываемого и (или) его согласие не требуется.

А это означает, что заинтересованное лицо (собственник, наниматель и др.) может самостоятельно обратиться в территориальный орган ГУВМ МВД и лишить человека его постоянной регистрации без обязательного присутствия последнего в следующих случаях:

Документация, предоставляемая в органы регистрационного учета при выписке постоянного жильца

Практически во всех случаях, когда может быть произведено аннулирование постоянной прописки без необходимости присутствия самого выписываемого лица, предоставляется соответствующий вердикт суда, вступивший в законно-правовую силу. Например, судебное решение о признании гражданина умершим, без вести пропавшим или о признании предоставленных документов на регистрацию фиктивными.

Есть несколько исключений:

1. в случае, когда гражданин умер, потребуется свидетельство о смерти, выдаваемое органами ЗАГСа в порядке, предусмотренным Главой 8 ФЗ № 143 от 15 ноября 1997 года “Об актах…” (в силу аб. 2 п. 32 Постановления, можно не предоставлять – тогда ГУВМ МВД само истребует свидетельство из органов ЗАГСа);
2. при выявлении факта фиктивной регистрации требуется соответствующее решение органа ГУВМ МВД.

В каких случаях присутствие выписываемого не требуется (временная прописка)

Собственник или наниматель жилья в любой момент может аннулировать временную регистрацию. При этом согласия от выписываемого получать не требуется. Причина такого решения тоже не важна – то есть можно просто “захотеть” и лишить гражданина временной прописки.

Все, что нужно для этого сделать – это подать заявление в орган ГУВМ МВД, который осуществил временную прописку. Форма такого заявления законодательно не утверждена, то есть свободная (п. 53.1. Административного регламента, утвержденного Приказом МВД № 984 от 31 декабря 2017 года “Об утверждении…”, далее — Приказ).

Также не требуется присутствие гражданина и при его выписке из дома отдыха, кемпинга, санатория, туристической базы или из иного подобного учреждения, так как, в силу аб. 3 п. 30 Постановления, администрации указанных учреждений в течение 1 суток после убытия гражданина лично или через информационно-телекоммуникационные сети передают в ГУВМ МВД соответствующую информацию.

Нюансы предоставления государственной услуги по снятию граждан с учета

Собственнику или нанимателю квартиры, дома или иного жилья, намеренному аннулировать гражданину постоянную или временную регистрацию без присутствия выписываемого, нужно учитывать следующее:

• на основании п. 62 Приказа, государственная пошлина не взимается ни за постановку на учет (временно или постоянно – неважно), ни за снятие с учета (тоже неважно – с временного или постоянного);
• за фиктивную регистрацию действующим уголовным законодательством (ст. 322.2.) предусматривается наказание до 3 лет лишения свободы с лишением специального права на срок до 3 лет или без такового;
• если собственник или наниматель не уведомит органы регучета в течение 3 суток после истечения 7-дневного (при постоянной прописке) или 90-дневного срока (при временной прописке) о проживании (пребывании) в его жилом помещении гражданина, наступит административная ответственность согласно ч. 3 ст. 19.15.2. КоАП (размер штрафа зависит от категории виновного: от 2 до 3 тыс. рублей – если собственник или наниматель физлицо, от 4 до 7 тыс. – если юрлицо);
• классический пример случая, когда присутствие выписываемого не требуется – это, например, если квартира была продана, а бывший владелец и члены его семьи не выписались добровольно в установленный договором купли-продажи срок (ч. 2 ст. 292 ГК РФ);
• снятие с учета осуществляется в 3-дневный срок после поступления соответствующего заявления и документов в ГУВМ, вне зависимости от основания для снятия.

Итак, гражданина можно снять с учета по постоянному адресу прописки и без его присутствия. Такая возможность есть в случае, когда он умер, без вести пропал либо же проживает фиктивно. Аннулирование же временной прописки практически всегда осуществляется без присутствия выписываемого – просто по желанию собственника.

Прочтите также: Как выписать человека из квартиры если он там не проживает

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.