Приобретение наследства это не только прибыль, но и расходы, которые придется понести при прохождении процедуры, определенной законом. И речь идет не только о сборе пакета документов, но и об уплате госпошлины. Так сколько берет нотариус за оформление наследства? И к каким тратам следует подготовиться, а каких можно избежать?
Состав затрат
Некоторые граждане, при сравнительно скромном наследстве не спешат обращаться в нотариальную контору боясь столкнуться со значительными тратами, проще фактически вступить в права и пользоваться небольшим домиком, чем выложить солидную сумму. Но прежде чем опасаться потери средств и времени стоит разобраться, за что платить обязательно и каких расходов можно избежать.
Так условно все траты можно разделить на:
- обязательные, то есть госпошлину;
- вспомогательные, относящиеся к техническому оформлению наследственной документации.
Оплата государственной пошлины
Вступление в наследство может осуществляться несколькими способами, которые влияют на стоимость пошлины. Так в частности, получить наследство можно:
- на основании завещания, как закрытого, так и открытого;
- по закону в порядке утвержденной законом очереди.
Так в силу ст.333.24 НК РФ в зависимости от вида нотариальных действий наследникам необходимо будет оплатить следующие взносы в бюджет государства:
- 300 рублей за вскрытие конверта с закрытым завещанием и его прочтение (п.14 ч.1);
- 0,3% от стоимости имущества семьи усопшего, но не более 100 тысяч рублей либо 0,6% от размера наследственной массы иным наследникам при более дальнем родстве либо без такового, но опять же не более 1 миллиона рублей за выдачу свидетельства о наследстве (п.22 ч.1);
- 600 рублей за принятие мер по охране наследства до его передачи наследникам.
При этом стоит учитывать, что некоторые документы наследники оформляют не самостоятельно, а поручают доверенным лицам на основании доверенности. Так в процессе оформления наследственного дела могут быть составлены следующие документы, которые согласно требований закона, обязательно заверять нотариально:
- отказ от своей доли наследства, если документ подается через представителя либо же пересылается по почте из другого региона;
- заявление на вступление в наследство, которое передаётся через уполномоченное лицо.
За услуги удостоверения подписи на указанных документах в силу п.21 ч.1 ст.333.24 НК РФ необходимо уплатить 100 рублей.
Как определяется размер пошлины
Во исполнение п.22 ч.1 ст.333.24 НК РФ размер госпошлины при выдаче свидетельства на наследство определяется в процентном соотношении от стоимости наследственной массы. Но прежде чем вычесть те же 0,3% или 0,6% имущество необходимо оценить.
Евгений Беляев
Юрист-консультант. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.
Во исполнение п.6 ч.1 ст.333.25 НК РФ для вычета госпошлины оценка наследственной массы обязательная.
Но оценить квартиру либо машину можно в двух величинах:
Кадастровая стоимость устанавливается исходя из затрат, понесенных при строительстве объекта, его места расположения, процента износа и ряда иных факторов. Получить сведения о цене строения согласно кадастру можно в Росреестре либо кадастровой палате в течение 5 дней уплатив 300 рублей.
Для определения рыночной стоимости необходимо привлекать оценщика, причем официально с заключением договора. Специалист будет принимать к учету те же факторы, от износа до места расположения домовладения, но на дату подачи заявки. И услуги специалиста будут стоить не так мало, от 2000 до 4000 тысяч рублей, а в некоторых регионах и больше.
На основании п.6 ч.1 ст.333.25 НК РФ наследникам дается право выбора в способе оценки, поэтому они могут использовать как один вариант, так и оба сразу. Так в связи с тем, что кадастровая стоимость ниже рыночной, при расчете государственной пошлины у нотариуса целесообразнее использовать кадастровую стоимость.
Однако если наследственная масса распределяется между несколькими наследниками и присутствуют споры либо же вероятность отступления от равенства долей, имущество желательно оценить исходя из рыночной стоимости. Кстати, расходы по произведению оценки распределяются между всеми наследниками пропорционально.
Кто освобождается от уплаты госпошлины
Некоторые категории граждан относятся к льготникам, и в силу норм закона освобождаются от уплаты пошлины полностью либо частично. Так при вступлении в наследственные права и оформлении документов в порядке норм, определенных ст.333.38 НК РФ не уплачивают пошлину:
- наследники-дети до 18 лет, а также лица, страдающие психическими расстройствами;
- получатели квартиры, дома, доли в жилых помещениях, при условии, что они жили вместе с наследодателем до его безвременной кончины в указанных домовладениях и продолжают ими пользоваться по назначению;
- наследники граждан, погибших при исполнении государственных либо же общественных обязанностей;
- получатели страховых сумм, если наследодатель был действующим военнослужащим либо же полицейским.
И частично освобождены от уплаты пошлины при совершении любых нотариальных действий инвалиды 1-ой и 2-ой группы.
Технические расходы при оформлении наследства
Во исполнение ст.23 «Основ законодательства о нотариате» юрист вправе оказывать услуги правового и технического характера на платной основе. Так при оформлении наследства, нотариус может предоставить следующий спектр:
- консультация по вопросу наследственных прав;
- составление заявления о праве на наследство;
- оформление соглашения о распределении долей наследственной массы;
- поиск наследников;
- направление запросов в государственные инстанции для уточнения достоверности сведений;
- принятие мер по охране наследственной массы;
- разработка проектов документов;
- распечатка;
- копирование.
На все вышеперечисленные услуги у юриста есть специально утвержденный прейскурант. При этом стоимость каждой услуги может существенно отличаться в зависимости от региона либо же расположения города.
Для того чтобы избежать лишних расходов, пакет документов можно сформировать самостоятельно, обратившись с запросами в официальные инстанции и сделав несколько копий всех формуляров.
Заключение
Расходы на оформление наследства у нотариуса не так значительны, как думает большинство наследников. Если нет спора между родственниками можно использовать кадастровую стоимость квартиры для минимизации расходов, а технические аспекты выполнить самостоятельно. Главное помнить, что какова бы не была цена при переоформлении наследства сейчас, судебные тяжбы при упущенном сроке будут стоить дороже.
Прочтите также: Унаследована квартира с долгами и жильцами: что делать?
© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.