Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН ФОРМУ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Стоимость оформления наследства у нотариуса

Стоимость оформления наследства у нотариусаПриобретение наследства это не только прибыль, но и расходы, которые придется понести при прохождении процедуры, определенной законом. И речь идет не только о сборе пакета документов, но и об уплате госпошлины. Так сколько берет нотариус за оформление наследства? И к каким тратам следует подготовиться, а каких можно избежать?

Состав затрат

Некоторые граждане, при сравнительно скромном наследстве не спешат обращаться в нотариальную контору боясь столкнуться со значительными тратами, проще фактически вступить в права и пользоваться небольшим домиком, чем выложить солидную сумму. Но прежде чем опасаться потери средств и времени стоит разобраться, за что платить обязательно и каких расходов можно избежать.

Так условно все траты можно разделить на:

  • обязательные, то есть госпошлину;
  • вспомогательные, относящиеся к техническому оформлению наследственной документации.
Важно! Траты, определенные законом придется заплатить в обязательном порядке, а вот минимизировать расходы технического плана вполне возможно, учитывая, что практически у всех есть доступ к компьютерной технике.

Оплата государственной пошлины

Вступление в наследство может осуществляться несколькими способами, которые влияют на стоимость пошлины. Так в частности, получить наследство можно:

  • на основании завещания, как закрытого, так и открытого;
  • по закону в порядке утвержденной законом очереди.

Так в силу ст.333.24 НК РФ в зависимости от вида нотариальных действий наследникам необходимо будет оплатить следующие взносы в бюджет государства:

  1. 300 рублей за вскрытие конверта с закрытым завещанием и его прочтение (п.14 ч.1);
  2. 0,3% от стоимости имущества семьи усопшего, но не более 100 тысяч рублей либо 0,6% от размера наследственной массы иным наследникам при более дальнем родстве либо без такового, но опять же не более 1 миллиона рублей за выдачу свидетельства о наследстве (п.22 ч.1);
  3. 600 рублей за принятие мер по охране наследства до его передачи наследникам.

При этом стоит учитывать, что некоторые документы наследники оформляют не самостоятельно, а поручают доверенным лицам на основании доверенности. Так в процессе оформления наследственного дела могут быть составлены следующие документы, которые согласно требований закона, обязательно заверять нотариально:

  1. отказ от своей доли наследства, если документ подается через представителя либо же пересылается по почте из другого региона;
  2. заявление на вступление в наследство, которое передаётся через уполномоченное лицо.

За услуги удостоверения подписи на указанных документах в силу п.21 ч.1 ст.333.24 НК РФ необходимо уплатить 100 рублей.

Как определяется размер пошлины

Во исполнение п.22 ч.1 ст.333.24 НК РФ размер госпошлины при выдаче свидетельства на наследство определяется в процентном соотношении от стоимости наследственной массы. Но прежде чем вычесть те же 0,3% или 0,6% имущество необходимо оценить.

Евгений Беляев
Юрист-консультант. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

 

Во исполнение п.6 ч.1 ст.333.25 НК РФ для вычета госпошлины оценка наследственной массы обязательная.

Но оценить квартиру либо машину можно в двух величинах:

Кадастровая стоимость устанавливается исходя из затрат, понесенных при строительстве объекта, его места расположения, процента износа и ряда иных факторов. Получить сведения о цене строения согласно кадастру можно в Росреестре либо кадастровой палате в течение 5 дней уплатив 300 рублей.

Для определения рыночной стоимости необходимо привлекать оценщика, причем официально с заключением договора. Специалист будет принимать к учету те же факторы, от износа до места расположения домовладения, но на дату подачи заявки. И услуги специалиста будут стоить не так мало, от 2000 до 4000 тысяч рублей, а в некоторых регионах и больше.

Важно! Кадастровая стоимость жилья, как правило, ниже в сравнении с рыночной в связи с тем, что кадастр оценивает домовладения 1 раз в 5 лет и в основном для нужд государства, в то время как рыночная стоимость отражает реальную цену квартиры, но уже для граждан.

На основании п.6 ч.1 ст.333.25 НК РФ наследникам дается право выбора в способе оценки, поэтому они могут использовать как один вариант, так и оба сразу. Так в связи с тем, что кадастровая стоимость ниже рыночной, при расчете государственной пошлины у нотариуса целесообразнее использовать кадастровую стоимость.

Однако если наследственная масса распределяется между несколькими наследниками и присутствуют споры либо же вероятность отступления от равенства долей, имущество желательно оценить исходя из рыночной стоимости. Кстати, расходы по произведению оценки распределяются между всеми наследниками пропорционально.

Важно! Получить сведения о кадастровой стоимости имущества можно только в отношении недвижимости, квартиры, дома либо же земельного участка. Транспортное средство будет оцениваться уже по рыночной стоимости, как и иное уже движимое имущество, включенное в опись наследственной массы.

Кто освобождается от уплаты госпошлины

Некоторые категории граждан относятся к льготникам, и в силу норм закона освобождаются от уплаты пошлины полностью либо частично. Так при вступлении в наследственные права и оформлении документов в порядке норм, определенных ст.333.38 НК РФ не уплачивают пошлину:

  • наследники-дети до 18 лет, а также лица, страдающие психическими расстройствами;
  • получатели квартиры, дома, доли в жилых помещениях, при условии, что они жили вместе с наследодателем до его безвременной кончины в указанных домовладениях и продолжают ими пользоваться по назначению;
  • наследники граждан, погибших при исполнении государственных либо же общественных обязанностей;
  • получатели страховых сумм, если наследодатель был действующим военнослужащим либо же полицейским.

И частично освобождены от уплаты пошлины при совершении любых нотариальных действий инвалиды 1-ой и 2-ой группы.

Технические расходы при оформлении наследства

Во исполнение ст.23 «Основ законодательства о нотариате» юрист вправе оказывать услуги правового и технического характера на платной основе. Так при оформлении наследства, нотариус может предоставить следующий спектр:

  1. консультация по вопросу наследственных прав;
  2. составление заявления о праве на наследство;
  3. оформление соглашения о распределении долей наследственной массы;
  4. поиск наследников;
  5. направление запросов в государственные инстанции для уточнения достоверности сведений;
  6. принятие мер по охране наследственной массы;
  7. разработка проектов документов;
  8. распечатка;
  9. копирование.

На все вышеперечисленные услуги у юриста есть специально утвержденный прейскурант. При этом стоимость каждой услуги может существенно отличаться в зависимости от региона либо же расположения города.

Для того чтобы избежать лишних расходов, пакет документов можно сформировать самостоятельно, обратившись с запросами в официальные инстанции и сделав несколько копий всех формуляров.

Заключение

Расходы на оформление наследства у нотариуса не так значительны, как думает большинство наследников. Если нет спора между родственниками можно использовать кадастровую стоимость квартиры для минимизации расходов, а технические аспекты выполнить самостоятельно. Главное помнить, что какова бы не была цена при переоформлении наследства сейчас, судебные тяжбы при упущенном сроке будут стоить дороже.

Прочтите также: Унаследована квартира с долгами и жильцами: что делать?

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Елена Бондаренко

  • 1. Практикующий юрист со стажем работы 14 лет.
  • 2. Высшее юридическое образование по специальности "Национальная экономика", присвоена квалификация Экономист-правовед Ростовским государственных экономическим университетом в 2006 году  диплом

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -