Вопрос относительно того, как продвигается очередь на улучшение жилищных условий, актуален для тех, кто не имеет собственного жилья или имеет его таковым, которое не отвечает установленным стандартам. И далее именно о том, какие способы контроля своей очереди в списке претендентов на улучшение жилищных условий есть и как ими можно воспользоваться.
Одной из целей Правительства РФ уже давно является то, чтобы каждая семья в России имело свое жилье. При этом жилье не просто должно быть, а оно должно быть пригодным для проживания взрослого и ребенка. Именно поэтому в государстве действует множество социальных и специальных программ, преследующих цель увеличения доступности жилья.
Есть специальная программа, которая позволяет получить социальное жилье на бесплатной основе социально незащищенным категориям граждан. Жилье выдается из жилищного фонда определенного региона, а финансирует его предоставление федеральный и региональный бюджет.
Получить право на доступное жилье могут не все. И в этом есть рациональная точка зрения.
Для того, чтобы появилась возможность бесплатного получения квадратных метров, необходимо:
- Быть малоимущим, о чем должен быть подтверждающий документ и соответствующий уровень дохода;
- Не иметь в собственности жилья, пригодного для проживания, или иметь таковое, что не соответствует региональным или федеральным стандартам.
Если право у семьи или одинокого гражданина есть и он прошел проверку компетентных органов, то тогда он может быть поставлен на учет как гражданин, требующий улучшения жилищных условий. По факту постановки на учет субъекту будет присвоен порядковый номер, по которому и возможно отслеживать свой порядковый номер.
Продвижения очереди в столице и других регионах
В Москве действует специальная социальная программа «Жилище», которая и обеспечивает социально незащищенных граждан социальным жильем.
Варианты, которые могут быть предложены гражданам для улучшения жилищных условий в Москве по данной программе:
- Предоставление жилья в рассрочку с нулевой процентной ставкой;
- Предоставление жилья безвозмездно;
- Предоставление некой субсидии на строительство собственного дома;
- Предоставление жилья по договору социального найма, в соответствии с которым жилье семье предоставляется абсолютно бесплатно, она только платить до 60% от величины коммунальных услуг, а 40% покрываются из регионального бюджета.
Возникает вопрос: кто и на что может претендовать? Все зависит от индивидуальных особенностей семей: материального благополучия, дополнительных льгот, наличия детей и т.д.
Например, в текущем году выделено 600 квартир для тех, кто относится к категории ВОВ. Они смогут получить жилье по договору социального найма.
Если рассматривать именно столицу, то в настоящий момент здесь есть три очереди:
- Очередь, которая сформировалась до 2005 года. Это основная, где на учет поставлена большая часть граждан. Является первоочередной в списке тех, кто может получить квартиру;
- Очередь, сформированная после 2005 года. Здесь на учет поставлены только те физические лица, которые имеют статус малоимущих граждан, то есть они никак не могут принимать участие в платных направлениях. Сюда же включены и участники ВОВ;
- Очередь, в которую входят граждане, имеющие стабильный доход, которого не достаточно для собственного приобретения жилья. Они могут частично оплатить недвижимость.
Вне зависимости от того, в какую категорию попали именно Вы, следует учесть, что очередь движется очень медленно. Иногда люди ждут свое жилье годами, а то и десятилетиями. Конечно, в каждом отдельном регионе очередь движется разными темпами, но социального жилья все равно не достаточно, особенно в мегаполисах.
Правда есть дополнительные обстоятельства, заявив о которых субъект получает право получить квартиру вне зависимости от своего порядкового номера в очереди:
- Если некий объект недвижимости будет признан аварийным или таковым, что полностью не пригоден для проживания: разрушение, пожар и т.д.;
- Семья проживает с одним из членов семьи, имеющего тяжелое хроническое заболевание, которое может принести вред здоровью и другим членам семьи.
Если хотя бы одно из этих обстоятельств у человека появилось, то он должен о нем сообщить в компетентные органы, например, Департамент по жилищным вопросам. И в таком случае будут начислены дополнительные баллы для повышения рейтинга претендента или в оперативном режиме будет предоставлено жилье.
Получение информации по номеру
Когда субъект поставлен на учет, то ему присваивается номер. Любые запросы, связанные с получением информации о своем месте в списке, предоставляются на основании такого номера.
Способы получения информации:
- Подать заявление с просьбой предоставить такую информацию. Заявление может быть подано от руки, а документ может быть направлен заказным письмом с уведомлением на официальный юридический адрес жилищной инспекции, департамента и т.д. Главное – не забывать приложить к заявлению копию паспорта;
- Подать личное прошение в местное представительство власти. Как правило, в каждой администрации есть ответственное лицо, которое сможет предоставить такие сведения. Если по каким-то причинам местные органы не обладают такими сведениями, они подскажут, куда следует обращаться;
- Отслеживать оперативную информацию в онлайн режиме. Наиболее простой и удобный способ, которым может воспользоваться почти каждый. В каждом регионе есть свои ресурсы, где можно просмотреть такие сведения. О них должны сообщить при постановке на жилищный учет. Такие базы являются открытыми, а поэтому для проверки никаких проверок на идентификацию личности проходить не нужно.
Но, допустим, запрос подан, а ответ на него имеет следующий характер: субъект снят с учета граждан, которые требуют улучшения жилищных условий. Что делать в таком случае и может ли вообще возникнуть такая ситуация?
Да, такие ситуации могут возникнуть, хотя их частота маленькая.
Основания, которые позволяют снять претендента с учета тех, кто претендует на улучшение жилищных условий:
- В деле выявлены противоречивые или недостоверные данные;
- Семья, претендующая на социальный наем, утратила официально статус малоимущих граждан. В таком случае она имеет право заново подать документы в другую очередь;
- Претендент сменил регион проживания, а поэтому они должны встать на учет в другом регионе;
- Предоставлена другая социальная помощь, которая частично или полностью помогает решить жилищный вопрос;
- Семьей или одиноким субъектом утрачены те основания, которые дают право на участие в социальной программе.
Если одно из рассмотренных оснований подтверждается, то участник очереди изымается из списка претендентов в течение 30 календарных дней с того момента, когда такие факты выявлены. Если причины исключения из списка, по мнению претендента, не соответствуют действительности, то он может подать жалобу в местную администрацию или Департамент. Факт человеческой ошибки исключать нельзя.
Прочтите также: Можно ли получить муниципальное жилье
© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.