Четверг , Декабрь 12 2019

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 800 350-29-83

ГЛАВНАЯ >> Земельное право >> Регистрация >> План земельного участка БТИ, как правоустанавливающий документ

План земельного участка БТИ, как правоустанавливающий документ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

План земельного участка БТИ, как правоустанавливающий документЧтобы в кратчайшие сроки получить план земельного участка БТИ, необходимо обратиться именно в бюро технической инвентаризации удобным для вас способом. У него много функций: формирование баз данных, создание планировок недвижимости, предоставление гражданам различных справок и выписок и так далее. Россиянам доступно обращение в бюро для получения актуальных сведений об износе строения, о грядущей перепланировке, благоустройстве, назначении объекта недвижимости.

Что представляет собой план земельного участка?

Речь идет о документе, в котором отображаются первостепенные параметры участка земли. Его условно можно разделить на две части: текстовая и графическая информации. План земельного участка БТИ требуется для подачи заявление в местную администрацию для:

  1. Внесения указанного объекта в кадастровый учет.
  2. Оформления различных сделок с земельным участком (продать, сдать в аренду).
  3. Разбирательств в суде.
Внимание! Документ лишь отражает то, что имеется на участке земли. Нельзя рассматривать план земельного участка БТИ как правоустанавливающий документ.

Да, для свершения сделок с недвижимостью он будет рассматриваться как один из первостепенных документов. Но при этом он никак не подтверждает право собственности гражданина на участок земли.

Сведения, содержащиеся в документе

  • Основные сведения об объекте. Например, в каком именно месте располагается участок земли.
  • Чертеж, в котором отчетливо видно местоположение объекта.
  • Сведение о назначении земельного участка.
  • Стройматериалы, используемые для постройки стен на объекте.
  • Точные размеры участка, его площадь.
  • Сведения об исполнителе и заказчике.
  • Разрешение от компетентных органов, что данный участок можно использовать для возведения жилой недвижимости.
  • Бумаги, подтверждающие право собственности гражданина.
Важно! Без бумаг, подтверждающих право собственности, невозможно получить в БТИ план участка.

К таким документам относят договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, официальная бумага суда (решение).

Как можно заказать план участка земли в БТИ?

План участка можно получить только после правильного заполнения заявления в бюро технической инвентаризации. Оно содержит непосредственно текст документа, список прилагаемых бумаг, а также основную служебную информацию. Если возникли затруднения с оформлением заявления, лучше воспользоваться услугами сотрудника БТИ. Ошибки недопустимы. В противном случае бумага к рассмотрению принята не будет.

Заявление должно содержать ряд первостепенных сведений:

  1. Кому именно адресовано (допустим, начальнику центрального ТБТИ).
  2. Данные заявителя (имя, фамилия, отчество), а также паспортные данные, если именно паспорт используется в качестве подтверждающего личность документа. Необходимо указать данные полностью, в том числе вписать, кем он выдан, и код подразделения.
  3. Контактная информация заявителя (действующий номер мобильного телефона).
  4. Сведения о том, какое лицо представляет гражданин. Данная графа актуальна лишь в одном случае: заявление оформляется от имени доверенного лица.
  5. Сам текст просьбы. Гражданину необходимо доходчиво сформулировать, какую именно цель преследует его заявление.
  6. Указать объект, для которого заявитель хочет получить техплан.

В самом конце заявления нужно поставить дату и подпись. Чтобы оно было принято, необходимо прикрепить к нему пакет основной документации, в том числе бумаги, подтверждающие право собственности гражданина. Например, договор о купли-продажи.

Обратите внимание! В документах, устанавливающих право собственности, должен содержаться ряд важнейших сведений. К ним относятся: подробное описание объекта с кадастровым номером, ФИО гражданина, имеющего право собственности, вид права.

Требования, которые предъявляются к качеству бумаг

К документам предъявляются определенные требования, несоблюдение которых является правом отказать в принятии заявления. Главные:

  1. Разборчивый, понятный текст.
  2. Отсутствие видимых ошибок, зачеркнутых слов, разных приписок.
  3. Наименование юрлиц прописываются полностью, никаких сокращений не должно быть.
  4. Нумерация для многостраничных бумаг.
  5. Отсутствие видимых подтверждений, вследствие которых проблематично понять содержимое документа.
  6. Нельзя заполнять бумаги карандашом.

Только при соблюдении всех требований можно быть уверенным, что в БТИ примут заявление и прикрепленную документацию. Поэтому, если вы ни разу не заполняли подобные бумаги, лучше воспользоваться консультацией сотрудника бюро на месте.

Способы обращения

Вы можете прийти в БТИ лично, предварительно записавшись на прием. Либо послать своего законного представителя. На месте вам помогут оформить заявление, плюс вы получите консультацию. В БТИ можно обратиться и другими способами:

  • Нанять профессионального юриста. Важно: запрос адвоката – не бесплатная услуга. Зато вы можете быть уверены, что заявление будет оформлено должным образом, и план участка в скором времени будет получен.
  • Письмо. Если вы воспользовались таким вариантом, учтите, что речь идет о ценном письме с описью вложения.
  • Через портал государственных услуг. Вы подаете заявление, не выходя из дома. Для начала вам необходимо пройти регистрацию на сайте. Затем выбираете раздел БТИ и отправляете заявление.

Получение и сроки оформления различаются в зависимости от загруженности сотрудников бюро. Как правило, необходимый документ вам выдадут быстро – по истечении десяти рабочих дней. Однако если сотрудники бюро не досчитаются какой-то важной бумаги, то срок увеличится. Отсчет начнется только с того момента, когда вы принесете недостающий документ. И еще: план выдается лично в руки собственнику, либо его законному представителю.

Таким образом, для получения плана участка земли гражданину необходимо обратиться в БТИ любым удобным способом. Официальный документ выдается по истечении десяти рабочих дней с условием, что собраны все бумаг, и грамотно оформлено заявление. При этом сам план участка не относится к документам, подтверждающим право собственности.

Прочтите также: Получение техпаспорта БТИ на земельный участок в 2019 году

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -