Про сад и дом Как построить, выростить и решить все юридические вопросы
Чтобы в кратчайшие сроки получить план земельного участка БТИ, необходимо обратиться именно в бюро технической инвентаризации удобным для вас способом. У него много функций: формирование баз данных, создание планировок недвижимости, предоставление гражданам различных справок и выписок и так далее. Россиянам доступно обращение в бюро для получения актуальных сведений об износе строения, о грядущей перепланировке, благоустройстве, назначении объекта недвижимости.
Что представляет собой план земельного участка?
Речь идет о документе, в котором отображаются первостепенные параметры участка земли. Его условно можно разделить на две части: текстовая и графическая информации. План земельного участка БТИ требуется для подачи заявление в местную администрацию для:
- Внесения указанного объекта в кадастровый учет.
- Оформления различных сделок с земельным участком (продать, сдать в аренду).
- Разбирательств в суде.
Да, для свершения сделок с недвижимостью он будет рассматриваться как один из первостепенных документов. Но при этом он никак не подтверждает право собственности гражданина на участок земли.
Сведения, содержащиеся в документе
- Основные сведения об объекте. Например, в каком именно месте располагается участок земли.
- Чертеж, в котором отчетливо видно местоположение объекта.
- Сведение о назначении земельного участка.
- Стройматериалы, используемые для постройки стен на объекте.
- Точные размеры участка, его площадь.
- Сведения об исполнителе и заказчике.
- Разрешение от компетентных органов, что данный участок можно использовать для возведения жилой недвижимости.
- Бумаги, подтверждающие право собственности гражданина.
К таким документам относят договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, официальная бумага суда (решение).
Как можно заказать план участка земли в БТИ?
План участка можно получить только после правильного заполнения заявления в бюро технической инвентаризации. Оно содержит непосредственно текст документа, список прилагаемых бумаг, а также основную служебную информацию. Если возникли затруднения с оформлением заявления, лучше воспользоваться услугами сотрудника БТИ. Ошибки недопустимы. В противном случае бумага к рассмотрению принята не будет.
Заявление должно содержать ряд первостепенных сведений:
- Кому именно адресовано (допустим, начальнику центрального ТБТИ).
- Данные заявителя (имя, фамилия, отчество), а также паспортные данные, если именно паспорт используется в качестве подтверждающего личность документа. Необходимо указать данные полностью, в том числе вписать, кем он выдан, и код подразделения.
- Контактная информация заявителя (действующий номер мобильного телефона).
- Сведения о том, какое лицо представляет гражданин. Данная графа актуальна лишь в одном случае: заявление оформляется от имени доверенного лица.
- Сам текст просьбы. Гражданину необходимо доходчиво сформулировать, какую именно цель преследует его заявление.
- Указать объект, для которого заявитель хочет получить техплан.
В самом конце заявления нужно поставить дату и подпись. Чтобы оно было принято, необходимо прикрепить к нему пакет основной документации, в том числе бумаги, подтверждающие право собственности гражданина. Например, договор о купли-продажи.
Требования, которые предъявляются к качеству бумаг
К документам предъявляются определенные требования, несоблюдение которых является правом отказать в принятии заявления. Главные:
- Разборчивый, понятный текст.
- Отсутствие видимых ошибок, зачеркнутых слов, разных приписок.
- Наименование юрлиц прописываются полностью, никаких сокращений не должно быть.
- Нумерация для многостраничных бумаг.
- Отсутствие видимых подтверждений, вследствие которых проблематично понять содержимое документа.
- Нельзя заполнять бумаги карандашом.
Только при соблюдении всех требований можно быть уверенным, что в БТИ примут заявление и прикрепленную документацию. Поэтому, если вы ни разу не заполняли подобные бумаги, лучше воспользоваться консультацией сотрудника бюро на месте.
Способы обращения
Вы можете прийти в БТИ лично, предварительно записавшись на прием. Либо послать своего законного представителя. На месте вам помогут оформить заявление, плюс вы получите консультацию. В БТИ можно обратиться и другими способами:
- Нанять профессионального юриста. Важно: запрос адвоката – не бесплатная услуга. Зато вы можете быть уверены, что заявление будет оформлено должным образом, и план участка в скором времени будет получен.
- Письмо. Если вы воспользовались таким вариантом, учтите, что речь идет о ценном письме с описью вложения.
- Через портал государственных услуг. Вы подаете заявление, не выходя из дома. Для начала вам необходимо пройти регистрацию на сайте. Затем выбираете раздел БТИ и отправляете заявление.
Получение и сроки оформления различаются в зависимости от загруженности сотрудников бюро. Как правило, необходимый документ вам выдадут быстро – по истечении десяти рабочих дней. Однако если сотрудники бюро не досчитаются какой-то важной бумаги, то срок увеличится. Отсчет начнется только с того момента, когда вы принесете недостающий документ. И еще: план выдается лично в руки собственнику, либо его законному представителю.
Таким образом, для получения плана участка земли гражданину необходимо обратиться в БТИ любым удобным способом. Официальный документ выдается по истечении десяти рабочих дней с условием, что собраны все бумаг, и грамотно оформлено заявление. При этом сам план участка не относится к документам, подтверждающим право собственности.
Прочтите также: Получение техпаспорта БТИ на земельный участок в 2019 году
© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
