Соглашение о разделении долей в квартире

Образец соглашения

Соглашение составляется в простой письменной форме. В документе обязательно отражают такую информацию:

• дата и место подписания;
• ФИО, паспортные данные каждого собственника;
• описание объекта недвижимости – адрес, реквизиты документов, площадь, кадастровая стоимость и другие данные;
• порядок разделения по долям с указанием точного размера доли;
• отметка о том, что квартира не состоит в залоге, не находится под обременением;
• иные условия (при необходимости описывают порядок использования общих мест, оплаты ЖКХ и другие данные);
• подпись каждой стороны с расшифровкой (фамилия, инициалы).

Соглашение необходимо составить минимум в 3 оригинальных экземплярах – по одному для каждого собственника и еще 1 для Росреестра.

Куда обращаться после подписания соглашения

Соглашение вступает в силу только после государственной регистрации в Росреестре. Собственники обращаются в этот орган или подают заявление в МФЦ. Сделать это можно лично или направить своего представителя (он должен предъявить нотариально заверенную доверенность).

К заявлению прикладывают все необходимые документы:

1. паспорт каждого собственника;
2. соглашение о разделении долей;
3. документы на квартиру (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, договор о ее приобретении либо свидетельство о наследстве);
4. свидетельство о заключении брака или о разводе (только для супругов);
5. квитанция, подтверждающая оплату пошлины (ее размер зависит от региона, в среднем 1000-1500 рублей с каждого человека).

Росреестр рассматривает обращение в течение 5-10 рабочих дней. Если в выделе долей было отказано, заявителям придется обращаться в районный (городской) суд.

Прочтите также: Что можно делать с долей в квартире

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.