Среда , Апрель 8 2020

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 555-67-55 доб. 284

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Оформление >> Соглашение о разделении долей в квартире

Соглашение о разделении долей в квартире

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добрый день! Мы с братом решили добровольно поделить квартиру, доставшуюся от родителей по ½ доле. Я понимаю, что теперь нам нужно составить соглашение о разделении долей в квартире. Где можно найти образец этого документа и куда обращаться для дальнейшего оформления?
Добрый день! Отвечаем сегодня на вопрос нашего читателя.

Образец соглашения

Соглашение составляется в простой письменной форме. В документе обязательно отражают такую информацию:

  • дата и место подписания;
  • ФИО, паспортные данные каждого собственника;
  • описание объекта недвижимости – адрес, реквизиты документов, площадь, кадастровая стоимость и другие данные;
  • порядок разделения по долям с указанием точного размера доли;
  • отметка о том, что квартира не состоит в залоге, не находится под обременением;
  • иные условия (при необходимости описывают порядок использования общих мест, оплаты ЖКХ и другие данные);
  • подпись каждой стороны с расшифровкой (фамилия, инициалы).

Соглашение необходимо составить минимум в 3 оригинальных экземплярах – по одному для каждого собственника и еще 1 для Росреестра.

Обратите внимание! Документ не требует обязательного нотариального заверения. Однако по своему желанию собственники могут обратиться к нотариусу. Его отметка придает документу большее юридическое значение – оспорить такое соглашение в дальнейшем будет сложнее.

Куда обращаться после подписания соглашения

Соглашение вступает в силу только после государственной регистрации в Росреестре. Собственники обращаются в этот орган или подают заявление в МФЦ. Сделать это можно лично или направить своего представителя (он должен предъявить нотариально заверенную доверенность).

К заявлению прикладывают все необходимые документы:

  1. паспорт каждого собственника;
  2. соглашение о разделении долей;
  3. документы на квартиру (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, договор о ее приобретении либо свидетельство о наследстве);
  4. свидетельство о заключении брака или о разводе (только для супругов);
  5. квитанция, подтверждающая оплату пошлины (ее размер зависит от региона, в среднем 1000-1500 рублей с каждого человека).

Росреестр рассматривает обращение в течение 5-10 рабочих дней. Если в выделе долей было отказано, заявителям придется обращаться в районный (городской) суд.

Прочтите также: Что можно делать с долей в квартире

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -