Основную функцию по регулированию вопросов, связанных с перепланированием жилых и нежилых помещений занимается Жилищный кодекс РФ. Как узаконить и правильно выполнить перепланировку квартиры, а именно объединение кухни и комнаты прописано именно в этом документе. Подробно из кодекса можно почерпнуть следующие сведения:
Дополнительно были изданы следующие нормативные акты:
Перед внесением любых изменений в планировку квартиры следует в обязательном порядке сначала согласовать данные действия с местными органами контроля над жилыми помещениями.
Объединение кухни и жилой комнаты можно осуществлять несколькими вариантами, а в некоторых случаях это становится невозможным. Основными факторами, влияющими на утверждение проекта, является положение капитальных стен и вид печки, установленной на кухне.
Существует два варианта решения вопроса с газифицированной плитой на кухне:
Каждый гражданин выбирает тот способ, который удобен именно для его семьи. При объединении кухни с жилым помещением стоит заранее побеспокоиться об установке качественной вытяжки. Это поможет избежать неприятных или сильных запахов в жилом помещении.
Законом разрешено объединять пространство кухни и балкона, одновременно и с жилой комнатой. В таком случае позволительно снести блок под окном и вместо них установить прозрачные двери.
Переносить полностью кухню на другое место или делать на её месте жилое помещение можно, только если квартира находится на первом этаже или над нежилым помещением.
Перед началом процесса согласования необходимо тщательно изучить всю доступную информацию о данном мероприятии и подготовить следующий пакет документации:
Письменное согласие всех проживающих и прописанных членов семьи на последующие изменения.
Когда все документы подготовлены можно смело обращаться в первую инстанцию для его подачи. Далее процедура согласования состоит из следующих этапов:
Сама регистрация изменений в соответствующем органе, который ведет учет недвижимого имущества в регионе проживания заявителя.
После данных действий можно смело приступать к строительным и демонтажным работам, без страха оказаться в нелицеприятной ситуации. Регистрацией изменений и согласованием всех заявлений занимаются органы местного самоуправления. Как правило, создается отдельный комитет или инспекция, которые уполномочены вести учет и контроль данных действий. Уточнить информацию можно в местной государственной администрации.
Принять решение о согласовании или отказе ответственный сотрудник должен в течение 45 рабочих дней. При получении заявления и пакета документов от жильца, ему выдается расписка с точным указанием принятых документов.
Зачастую граждане не желают заниматься бумажной волокитой, связанной с утверждением согласования перепланировки и проводят изменения в планировке самовольно. В таких случаях предусмотрено законное наказания, которое может иметь следующий вид:
Иногда, в качестве исключения, может быть принято решение об узаконивании незаконной переделки, если она сделана по соответствующим нормам и все жильцы согласны.
Провести изменения собственного жилья можно достаточно быстро и грамотно, если заранее согласовать саму перепланировку и соблюдать общепринятые жилищные нормы.
Прочтите также: Как получить разрешение на перепланировку квартиры
© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.
В наше время не живут по принципу "стерпится, слюбится", поэтому многие в Загс могут ходить не единожды в жизни и…
Родственные отношения не прекращаются после взросления. Они сохраняются и после раздельного проживания, а также создания семьи с другими людьми. Но…
Вступая в наследство родственники, как правило, беспокоятся о дорогостоящем имуществе, квартирах, домах и машинах. Но усопшему может принадлежать и иная…
Семейные связи подчас бывают очень запутанными. Несколько браков, дети в них и масса иных родственников. А ведь все они могут…
Большинство наследодателей, единожды определившись со своей последней волей, считают, что вопрос уже решен. Но жизненные обстоятельства бывают разными, не все…
Более половины россиян живут в кредит. К сожалению, не все из них успевают выполнить взятые на себя финансовые обязательства в…