Что входит в квартплату: расшифровка квитанции ЖКХ

Еще не так давно оплата коммунальных услуг превращалась в «хождения по мукам», но ситуация изменилась, когда появилась единая «платежка», а нам осталось лишь узнать, что входит в квитанцию ЖКХ. О том, из чего складывается сумма ежемесячных платежей, и сколько конкретно приходится платить собственникам коммунальных систем, хотят знать многие россияне. Интересует их и ответ на вопрос: как разобраться в квитанции, за что конкретно мы должны платить, и сколько.

Что говорит закон

Какие бы суммы не были включены в квитанцию, важно, чтобы коммунальные услуги оплачивались своевременно, ведь контроль этого вопроса осуществляет государство. В частности, закон разделяет все платежи за жилье на общедомовые нужды и услуги, получаемые жильцами отдельно взятого объекта.

В каждом регионе Российской Федерации и даже на каждом отдельном жилищно-коммунальном предприятии действуют свои правила оплаты услуг ЖКХ. Не предусмотрена законом и определенная форма квитанции, между тем существует определенная форма документа, рекомендованная Минстроем России (приказ №924). Вносить коррективы в квитанцию могут федеральные, региональные и местные власти, непосредственно начисляющие квартплату.

Обязательные и дополнительные услуги

Несмотря на возможные различия в регионах, муниципалитетах и административных районах, квитанция в обязательном порядке включает в себя информацию о составе представляемых коммунальных услуг (типовых). Входит сюда также информация относительно оплаты содержания дворовой территории и помещений общего пользования, расходы на текущий и капитальный ремонт.
Помимо стандартных услуг, в документ об оплате могут включаться дополнительные функции, такие как видеонаблюдение, охрана, содержание службы консьержей и некоторые другие. Что касается дополнительных функций, то никто не может жильцов заставить оплачивать их в принудительном порядке, так как целесообразность их использования обсуждается предварительно на общем собрании.

Какие услуги включают в квитанцию в обязательном порядке

Получив на руки квитанцию об оплате услуг, жильцы часто не понимают, о чем, собственно, идет речь. Помочь разобраться в хитросплетениях оплаты за «коммуналку» поможет расшифровка, сделать которую может самостоятельно может каждый собственник жилых «квадратов». Помогут в этом вопросе и советы специалистов, а юристы точно знают, что входит в квартплату, и оплату каких счетов подразумевает квитанция.

Итак, какие же данные должны быть включены в платежный документ?

• Полный адрес квартиры, дома или офиса, сведения о собственнике объекта – паспортные данные для физлица и наименование предприятия (организации), если речь идет об оплате услуг юридическим лицом.
• Ниже указывается информация о предприятии, предоставляющем коммунальные услуги – название и юридический адрес для предприятий и организаций, фамилия и инициалы для индивидуальных предпринимателей.
• Полный адрес исполнителя (для предприятий и организаций – адрес, по которому было зарегистрировано юридическое лицо). Речь в данном случае идет непосредственно об исполнителе, а не посредниках.
• Банковские реквизиты предприятия (физлица), оказывающего тот или иной вид услуг населению.
• Контакты исполнителя (номер телефона, электронная почта, URL официального сайта).
• Название календарного месяца, а согласно законодательным актам все расчеты производятся за календарный месяц. Стоит отметить, однако, что платить за горячую, холодную воду и другие услуги, которые еще не были потреблены, не стоит, так как это противозаконно. За это коммунальщики могут быть привлечены к административной ответственности.
• Список всех предоставляемых услуг, размер установленных тарифов и единицы измерения (киловатто-часы, кубометры и гигакалории).
  Важно! В случае отсутствия счетчиков, отопление рассчитывается, учитывая площадь помещения, а остальные услуги равномерно раскидываются на всех проживающих в помещении.
• Объем предоставленных за месяц услуг, причем за каждую в отдельности (конкретному потребителю).
• Сумма к оплате за каждую отдельно взятую услугу (за прошедший месяц для отдельного потребителя).
• Объем и стоимость услуг «общего пользования», рассчитанные за месяц.
• Показания общедомовых счетчиков (отдельно по каждой услуге).
• Суммарный итог о стоимости всех услуг, оказанных в многоквартирном доме.
• Сведения о перерасчетах, приведших к увеличению/уменьшению стоимости услуг.
• Информация о сумме задолженности, если таковая имеется.
• Сведения о субсидиях и других льготах и компенсациях.
• Информация о рассрочках, отсрочке платежа и других преференциях, представленных потребителю компанией (частным лицом), оказывающей услугу.

Другая информация, внесение которой не запрещено установленными правилами
Несложно заметить, что информации, содержащейся в квитанции об оплате коммунальных услуг достаточно, чтобы простой обыватель мог в ней запутаться. Мы хотим сказать, какие сведения в платежном документе точно не должны присутствовать.

Последние изменения

Говоря о последних изменениях в вопросах заполнения квитанций об оплате коммунальных услуг, стоит отметить перемены 2017 года. Тогда общедомовые услуги перестали быть коммунальными, а стали жилищными (Постановление Правительства №1498). Соответственно, начиная с 1 января 2017 года, в квитанции не фигурирует пункт «общедомовые нужды». 23.03 2018г. Госдума приняла закон, согласно которому собственники могут заключать договора с поставщиками услуг напрямую, минуя управляющие компании, которые часто допускали нарушения.

Прочтите также: Куда обратиться с жалобой на ЖКХ

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...