Новые критерии аварийности: изменения

29 ноября 2019 года стало известно об изменении порядка признания дома аварийным. Соответствующие поправки приняты после подписания Д. Медведевым Постановления Правительства №1535. Теперь комиссия должна принимать соответствующее решение только после проведения экспертиза. К тому же планируется утвердить четкий перечень критериев, на основе которых дому однозначно будут присваивать статус аварийного.

Новые критерии аварийности

Собственно, изменился только один критерий. Ранее предполагалось, что дом признается аварийным, если его стены, фундамент, стены «утратили несущую способность». Т.е. они изношены и/или деформированы настолько, что не могут выполнять свою прямую функцию.

Теперь формулировка иная: дом признается аварийным, если износ его несущих конструкций может привести к «обрушению и/или кренам, которые могут привести к потере устойчивости здания». Т.е. конструкции не просто должны утратить «несущую способность». Должно возникнуть и следствие: это может привести к кренам или обрушению.

Более того – в ближайшем будущем в России появится четкий свод (перечень) правил, согласно которым дом можно будет признать аварийным. Несомненно, основным признаком является просадка, трещина в стене, фундаменте и других несущих конструкциях. Предполагается, то будущие нормы помогут упростить расселение жильцов.

Порядок признания дома аварийным

Еще она важная поправка связана с изменением порядка признания аварийности. Раньше соответствующее решение принимала межведомственная комиссия (при участии муниципальной администрации). Теперь она также будет работать.

Но для составления заключения проводится обязательная экспертиза, результаты которой должны быть направлены комиссией в администрацию в течение 3 рабочих дней. Есть основания надеяться, что это поможет уладить разногласия между собственниками квартир в аварийных домах и администрацией.

Прочтите также: Порядок сноса аварийного и ветхого дома

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.