Четверг , Октябрь 24 2019

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 800 350-29-83

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Материнский капитал >> 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям в 2019 году

450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям в 2019 году

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям новый вид государственной поддержки для улучшения жилищных условий граждан. Программа имеет свои нюансы, которые необходимо тщательно изучить, прежде чем принимать в ней участие.

450 тыс. за третьего ребенка на погашение ипотечного кредита – общая информация

Предложение о введении новой государственной программы для поддержки многодетных семей было вынесено президентом РФ Владимиром Путиным в обращении к Федеральному собранию 20 февраля 2019 года.

Было рекомендовано рассмотреть и принять данный проект до 25 марта текущего года, но процедура затянулась.

На практике закон был принят в следующем порядке:

  • 7 мая 2019 – внесение проекта в Государственную Думу на рассмотрение;
  • 28 мая 2019 – одобрение в первом чтении;
  • 18 июня 2019  – одобрение во втором чтении;
  • 19 июня 2019 – принятие в третьем чтении;
  • 26 июня 2019 – одобрение Советом Федерации;
  • 3 июля 2019 – подписание президентом.

Закон вступил в силу сразу после подписания.

Обратите внимание! Несмотря на сроки принятия указа, действовать он будет «задним» числом – с 1 января 2019 года.

Было также установлено, какой объем финансовых средств из бюджета понадобится для реализации господдержки – в общей сложности это 84,9 млрд. рублей за весь период действия программы.

Условия программы

Подробный алгоритм действий для получения выплаты еще не разработан. На текущий момент правительством установлены только 2 требования для участия в программе:

  1. Наличие в семье 3-х и больше детей. При этом третий или следующий по счету ребенок должен появиться на свет в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Льгота доступна также для тех, кто усыновил третьего и последующего ребенка в указанный срок. Условие об обязательном совместном проживании матери и отца отсутствует, на выплату могут претендовать одинокие родители, с которыми проживают дети.
  2. Целевое использование субсидии. Денежные средства могут быть направлены только на оплату жилищного займа. Семьи, которые не оформили ипотеку, не могут рассчитывать на дотацию. При этом требования к параметрам кредитования не устанавливаются.

Планируется, что оплата будет производиться напрямую из федерального бюджета. Денежные средства будут перечисляться на счет кредитора без выдачи сертификатов.

Субсидия распространяется на все объекты ипотеки – квартиры на первичном и вторичном рынках, частные дома, таунхаусы и пустые участки земли для последующего строительства.

Обратите внимание! Данная субсидия не отменяет права использования материнского капитала для погашения ипотеки. Это значит, что многодетная семья может покрыть до 900 тыс. рублей ипотечного долга за счет государственной дотации.

На получение субсидии могут претендовать не только те, кто оформил ипотеку в 2019 году, но и семьи, получившие жилищный займ ранее. Ключевое условие – количество детей и дата рождения последнего из них.

Требования к получателям выплаты

Чтобы получить 450 тысяч на оплату ипотеки, нужно не только иметь троих и больше детей, но также:

  1. быть гражданином РФ (требование установлено и для матери и для отца);
  2. иметь действующий жилищный займ (субсидирование будущей ипотеки не предусмотрено).

Претендовать на выплату может каждый из родителей, а также законный опекун детей (при отсутствии живой матери и отца или лишении их родительских прав). При этом дотация не распространяется на остальных участников ипотечного соглашения – поручителей и/или созаемщиков.

Важно, что при определении соответствия условиям получения дотации, не учитывается возраст детей. При установлении количества и очередности, принимаются во внимание также совершеннолетние члены семьи, независимо от того, обучаются они в учебных заведениях или нет.

Порядок получения субсидии

Льготная выплата на оплату ипотеки осуществляется АО «ДОМ. РФ», получающим в дальнейшем компенсацию из государственного бюджета. Планируется, что процедура получения дотации будет максимально упрощена.

Получателю нужно:

  • обратиться в банк-кредитор с заявкой и подтверждающими документами;
  • дождаться решения;
  • в случае одобрения заявки, денежные средства будут переведены кредитору без участия заемщика.

От него требуется только подписание нового ипотечного соглашения и внесение ежемесячных платежей по обновленному графику.

Таким образом, участие заемщика в погашении части жилищного займа государством, минимальное.

Перечень документов

Помимо заявки на получение субсидии, заполненной по форме банка, заемщику нужно представить кредитору:

  1. удостоверения личности всех членов семьи – паспорта (родителей и детей, которым 14 лет и больше) и свидетельства о рождении (тех, кому не исполнилось 14 лет), подтверждающие наличие гражданства РФ и постоянной прописки на территории страны (если прописка временная, прикладывается отдельный документ);
  2. свидетельство о заключении брака;
  3. справка о наличии статуса многодетной семьи;
  4. документы, подтверждающие право собственности на ипотечную недвижимость (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи);
  5. кредитный договор;
  6. справка об остатке долга по ипотеке (выдается банком по отдельному запросу).

Как и при оформлении жилищного кредита, финансовая организация оставляет за собой право запроса дополнительных документов по своему усмотрению.

Особенности новой программы

Данный вид государственной поддержки имеет следующие нюансы:

  • Получить субсидию можно только единоразово. Если она была выплачена родителям после рождения третьего ребенка, при появлении на свет четвертого, они уже не могут запрашивать льготу, даже если очередное пополнение пришлось не период действия программы;
  • Денежные средства, выдаваемые государством для погашения части ипотечного долга, не подлежат налогообложению;
  • Если у ребенка, очередность которого дает право на выплату, нет российского гражданства, родители лишены своих прав либо аннулирована процедура усыновления, дотация не предоставляется;
  • Субсидия направляется на погашение основного долга. Если он меньше 450 тысяч на момент получения, денежные средства будут использованы для оплаты начисленных процентов. Неиспользованная для погашения ипотеки сумма аннулируется (передается обратно в федеральный бюджет);
  • Данный вид выплаты не отменяет другие государственные льготы. Например, если ипотека было оформлена по сниженным ставкам программы «Молодая семья», право на досрочное погашение за счет государственной субсидии сохраняется. Также можно ее использовать, если один из супругов уже является обладателем дотации, например, как молодой специалист бюджетной сферы.

Все особенности программы утверждены на федеральном уровне, региональные и муниципальные власти не имеют права вносить в нее коррективы.

Использование новой субсидии возможно во всех банках, поддерживающих программы государственной поддержки – в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ и т.д. Финансовые организации не имеют права отказывать заемщикам в погашении части ипотечного долга за счет государственной выплаты. Это делает получение государственной поддержки максимально доступным.

Прочтите также: Жилищная субсидия многодетным семьям

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -