Особенности и виды соглашений об имущественном разделе
Супруги до, вовремя и после развода вправе составить соглашение о разделе имущества без судебного разбирательства. Документ имеет силу решения суда (ст. 310, 398 ГК РФ). Данная сделка позволяет совместно нажитую собственность сделать личной. Если соглашение оформлено до развода, статус имущества не меняется. После развода собственность, указанная в документе, теряет статус «супружеской».
Имущество можно поделить в любых долях без указания причин, например, 1/5 и 4/5 квартиры. Иногда в документе прописывают, что неравное распределение собственности сделано намеренно. Иногда супруги закрепляют порядок постоянного или временного пользования имуществом. Например, для каждого члена семьи выделяют свою комнату. Если один из собственников нарушит договоренность, его можно будет обязать соблюдать соглашение через суд.
В 2024 году супруги-собственники использовали два вида сделок.
Соглашение о разделе | Соглашение об установлении долей |
Соглашение о разделе — это документ о передаче имущества в собственность одного из супругов. Например, в браке приобретено две квартиры. Согласно новому соглашению, одна квартира перейдет в собственность жены, другая — мужа. | Документ используется для установления долевой собственности на объект, когда оба супруга не готовы отказываться от прав на имущество. Квартиру, дачу или участок делят на несколько частей. Например, устанавливают по ½ доли на дом. |
Соглашение о разделе имущества супругов – образец
Примеры соглашений об имущественном разделе вы можете скачать ниже по ссылкам.
Договор о разделе составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса. Документ включает такие реквизиты, как: место и дата оформления, ФИО супругов, адрес регистрации, данные паспорта.
Соглашение содержит перечень совместного имущества. В список включают конкретные имущественные права и вещи (квартира, дача, автомобиль, кухонный гарнитур и т.д.). Если объектам недвижимости дается оценка, супруги прикладывают заключение компании-оценщика, чеки, квитанции и т.д.
Допускается сочетание нескольких видов собственности. Например, автомобиль переходит в личную собственность супруга, а квартира — общую долевую мужа и жены. При передаче недвижимости или доли в ней на основании соглашения оформляют права собственности через Росреестр.
Заключение
Соглашение о разделе имущества можно оформить до, при и после развода. Документ должен четко отражать, как решено поделить нажитую в браке собственность без подачи судебного иска. Договор можно расторгнуть исключительно по обоюдному согласию супругов.
Прочтите также: Исковое заявление о разделе совместного имущества после развода
© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.