Пятница , Январь 24 2020

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 800 350-29-83

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Споры >> Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2020

Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2020

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добрый день. Мы с супругом разводимся. Решили добровольно разделить имущество. Муж готов оплачивать ипотеку вместо выплаты алиментов. Квартиру он оставит нам с ребенком. Подскажите, как грамотно оформить раздел нажитой в браке недвижимости? Мне посоветовали составить соглашение о разделе имущества супругов.
Отвечаем сегодня на вопрос нашей читательницы.

Особенности и виды соглашений об имущественном разделе

Супруги до, вовремя и после развода вправе составить соглашение о разделе имущества без судебного разбирательства. Документ имеет силу решения суда (ст. 310, 398 ГК РФ). Данная сделка позволяет совместно нажитую собственность сделать личной. Если соглашение оформлено до развода, статус имущества не меняется. После развода собственность, указанная в документе, теряет статус «супружеской».

Имущество можно поделить в любых долях без указания причин, например, 1/5 и 4/5 квартиры. Иногда в документе прописывают, что неравное распределение собственности сделано намеренно. Иногда супруги закрепляют порядок постоянного или временного пользования имуществом. Например, для каждого члена семьи выделяют свою комнату. Если один из собственников нарушит договоренность, его можно будет обязать соблюдать соглашение через суд.

В 2020 году супруги-собственники использовали два вида сделок.

Соглашение о разделе Соглашение об установлении долей
Соглашение о разделе — это документ о передаче имущества в собственность одного из супругов. Например, в браке приобретено две квартиры. Согласно новому соглашению, одна квартира перейдет в собственность жены, другая — мужа. Документ используется для установления долевой собственности на объект, когда оба супруга не готовы отказываться от прав на имущество. Квартиру, дачу или участок делят на несколько частей. Например, устанавливают по ½ доли на дом.
Внимание! Чтобы избежать уплаты НДФЛ за имущество, переданное в рамках сделки о разделе, соглашение надо оформить до развода. Сделки супругов с 2019 года отслеживает ИФНС. Как считает, Минфин гражданин, получивший большую имущественную долю после развода, обязан уплатить налог на доходы.

Соглашение о разделе имущества супругов – образец

Примеры соглашений об имущественном разделе вы можете скачать ниже по ссылкам.

Тексты документов можно использовать как образцы:

Договор о разделе составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса. Документ включает такие реквизиты, как: место и дата оформления, ФИО супругов, адрес регистрации, данные паспорта.

Соглашение содержит перечень совместного имущества. В список включают конкретные имущественные права и вещи (квартира, дача, автомобиль, кухонный гарнитур и т.д.). Если объектам недвижимости дается оценка, супруги прикладывают заключение компании-оценщика, чеки, квитанции и т.д.

Допускается сочетание нескольких видов собственности. Например, автомобиль переходит в личную собственность супруга, а квартира — общую долевую мужа и жены. При передаче недвижимости или доли в ней на основании соглашения оформляют права собственности через Росреестр.

Внимание! Соглашение об имущественном разделе не должно содержать условия о передаче прав на личную, а также интеллектуальную собственность, прав на детские вещи и вклады, оформленные на имя несовершеннолетних детей.

Заключение

Соглашение о разделе имущества можно оформить до, при и после развода. Документ должен четко отражать, как решено поделить нажитую в браке собственность без подачи судебного иска. Договор можно расторгнуть исключительно по обоюдному согласию супругов.

Прочтите также: Исковое заявление о разделе совместного имущества после развода

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -