Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН ФОРМУ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Раздел имущества без развода: советы юриста

Муж много раз грозил разводом, поэтому я хочу разделить совместное имущество заранее. В браке приобретена квартира, дом и земельный участок. Квартира в долевой собственности, мне принадлежит доля – 1/2. Дом с участком оформлен на мужа. Подскажите, можно ли оформить раздел имущества без развода?
Отвечаем сегодня на вопрос нашей читательницы.

Способы раздела имущества без развода

Имущественный раздел без официального развода является распространенной процедурой. Разделение недвижимости и ценностей позволяет защитить интересы членов семьи, поделить обязательства и подстраховать свою долю на случай ареста вещей второй половины.

Раздел имущества может быть осуществлен в период брачных отношений, при разводе и после него (ст. 38 СК РФ). Процедуру раздела можно осуществить следующими способами:

  • оформить брачный договор с нотариальным заверением;
  • составить соглашение сторон;
  • подать судебный иск.

Собственность, приобретенная супругами, является совместно нажитой и обычно делится на две половины (ст. 34 СК РФ). На практике части могут быть разными, при наличии определенных обстоятельств. К совместным ценностям относят недвижимые объекты, движимое имущество, доходы, ценные бумаги, предметы роскоши.

Закон запрещает делить унаследованное имущество, личную собственность, подарки, предметы индивидуального пользования супругов и детей, а также вещи, полученные супругами до брака.

Раздел имущества с помощью договора

Супружеский контракт – это добровольное соглашение, позволяющее регулировать обязанности и права на имущество. Условия договора действуют в период брака и после развода. Документ оформляют в письменной форме, обязательно заверяют у нотариуса.

Брачный договор содержит следующие пункты:

  1. размер доли каждой из сторон в общем имуществе;
  2. участие в доходах и расходах;
  3. порядок имущественного раздела до, в период брака, при разводе по желанию одной и обеих сторон (в пункте прописывают, что и в каком размере достанется каждому из супругов);
  4. другие положения, например, порядок раздела несуществующего и еще не полученного имущества.

Внимание! Условия договора не должны ущемлять права ни одной из сторон, иначе документ утратит юридическую силу.

Добровольное соглашение

Соглашение о собственности можно оформить в любой момент супружества, а также после развода. В нем прописывают раздел уже имеющегося в семье имущества. Документ готовится в письменной форме и нотариально заверяется.

Соглашение содержит следующую информацию:

  1. личные данные сторон;
  2. дата и место вступления в брак;
  3. предмет соглашения – перечень собственности, которая подпадает под раздел, оценочная стоимость объектов недвижимости и т.д.;
  4. размер долей каждого подписанта.

Супруги могут составить несколько отдельных соглашений для каждого имущественного объекта. Для нотариального заверения соглашения потребуется проект договора, паспорта подписантов, свидетельство о браке, документация на недвижимость и другое имущество. Если предметом раздела является ипотечная недвижимость, в документе предусматривают дополнительные условия о делении и оформлении объекта.

Внимание! Порядок раздела не должен нарушать права мужа, жены, а также детей. Подписанты обязаны соблюсти все юридические аспекты. В противном случае соглашение окажется ничтожным.

Подача иска на раздел имущества в браке

Если супруги не смогли составить соглашение или брачный договор, остается обратиться в суд. Исковое заявление направляют в мировой суд, если предметом спора является имущество ценностью до 10000 руб. и раздел не затрагивает интересы детей. Если цена вещей больше 10000 руб., иск направляют в районный суд.

Суд выносит решение на основе требований иска, предъявленной документации и показаний третьих лиц. Обычно семейное имущество делится 50 на 50. Неравный раздел возможен при наличии ребенка и других существенных причин. Супруга, получившего большую долю, суд обяжет выплатить второй половине компенсацию.

Внимание! Разделу не подлежит собственность, приобретенная супругами в моменты отдельного проживания, например, в командировках, при переселении после ссоры и т.д. Вещи, купленные в такой период, являются личными.

Заключение

В результате раздела собственность семьи переходит из совместного в личное владение. При разводе через суд нажитое в браке скорее всего будет поделено пополам. Если необходимо зафиксировать неравные доли, стоит подготовить соглашение или брачный контракт. Вещи, купленные после оформления раздела, станут совместной собственностью, согласно СК РФ. Предусмотреть порядок владения имуществом, которое еще не получено, можно в брачном контракте.

Прочтите также: Как разделить квартиру по долям: пошаговая инструкция

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -