Пятница , Январь 24 2020

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 800 350-29-83

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Споры >> Как делится совместно нажитое имущество при разводе

Как делится совместно нажитое имущество при разводе

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Доброго времени суток! В настоящий момент развожусь с мужем. У нас есть как бы общая квартира, которую он почему-то считает своей. Мы брали ее в ипотеку, но рассчитывался в основном он, потому что был неписанный договор: я воспитываю 2 детей, а он решает материальные проблемы. А теперь хочет вообще оставить меня без жилья! Подскажите пожалуйста, как делится имущество при разводе? Что вообще делать, чтобы не оказаться на улице?
Здравствуйте! Отвечаем в сегодняшней статье на ваш вопрос.

Законодательная база

Вопросы, связанные с тем, как делится совместно нажитое имущество при разводе, регулируются действующим Семейным кодексом.

1. Раздел имущества

В ст.34 СК указано, что все имущество, которое было нажито во время официального брака, считается общей (совместной) собственностью обоих супругов. Сюда относятся:

  • зарплата, пенсия и иные доходы (в том числе от предпринимательской деятельности);
  • приобретенная недвижимость;
  • приобретенные предметы (движимость);
  • ценные бумаги, паи, депозиты, доли учредителя (при открытии компании).

Все эти доходы и имущество признаются совместными, даже если они были получены/оформлены только на имя одного супруга.

Например, если муж приобретает вторую квартиру, взяв ипотеку только на себя, а затем рассчитывается и разводится, суд признает эту квартиру общей собственностью.

Другой пример: жена решила стать предпринимателем, а муж – воспитывать детей дома. В таком случае все доходы жены, полученные от коммерческой деятельности, должны быть разделены в равных долях.

Обратите внимание! Вместе с тем, если суд выяснит, что имущество было приобретено до брака за счет вложений обоих супругов, оно также будет разделено по долям. Например, муж и жена вложили вместе деньги в покупку квартиры по ДДУ до свадьбы, а право собственности было оформлено после нее (только на мужа). В таком случае каждый супруг имеет право на получение своей доли пропорционально объему вложений.

2. Раздел долгов

Важно понимать, что разделу подлежит не только имущество, но и общие долги супругов (в соответствии со ст.39 СК). При этом долги делятся пропорционально доле полученного имущества.

Например, у супругов был общий долг 1 млн. руб. При этом суд присудил ¾ мужу и ¼ жене. Тогда мужу нужно будет погасить 750 тыс. руб., а жене – 250 тыс. руб.

Под общими долгами понимаются кредитные средства, которые были взяты по инициативе всей семьи и пошли на улучшение условий жизни каждого ее члена. Классический пример – ипотека для покупки единственного жилья, также в качестве общих долгов суд может признать автокредит, если машина использовалась в интересах всей семьи. Остальные долги, потраченные только на себя (например, потребительский кредит для покупки смартфона), суд наверняка не признает общими и оставит их только за одним супругом.

Доли при разделе: равные и неравные

Режим совместного владения предусматривает раздел имущества при разводе в равных долях в соответствии со ст.39 СК. Однако во многих случаях суд отступает от этого принципа:

  1. Если супруги до или во время брака заключили брачный контракт и заверили его нотариально, они вправе самостоятельно определить, какая доля кому достанется после развода. Важно понимать, что подписывая брачный контракт, супруги уже не могут отменить это решение в одностороннем порядке.
  2. Аналогичный порядок действует и при подписании соглашения о разводе. В отличие от брачного контракта этот документ подписывается непосредственно во время бракоразводного процесса, а не во время совместной жизни и не до свадьбы.
  3. Если суд решит, что несовершеннолетние дети будут проживать с одним из родителей, его доля имущества может быть увеличена. В этом случае суд исходит прежде всего из интересов детей. Однако на практике подобные решения принимаются не так часто.
  4. Если выяснится, что второй супруг не получал доход во время замужества по неуважительной причине, он может лишиться всей или значительной части доли (по причине того, что она была нажита исключительно за счет второго супруга).

Вместе с тем согласно ст.34 СК если второй супруг вел домашнее хозяйство или ухаживал за детьми, он вправе претендовать на получение равной доли даже если не имел официального дохода во время брака. В этот же список могут быть отнесены и другие уважительные причины (например, жена не работала по состоянию здоровья или по причине ухода за больной матерью).

Что не подлежит разделу

Даже если имущество было нажито во время брачных отношений, оно не будет разделено в таких случаях:

  • Если во время брака одному из супругов имущество досталось в подарок, оно считается принадлежащим лично ему даже после развода. Например, мужу была подарена квартира во время брачных отношений – тогда жена не вправе претендовать на эту недвижимость после развода.
  • Аналогичный подарок действует в тех случаях, когда имущество досталось мужу или жене по завещанию во время официального брака.
  • Вещи детей не подлежат разделу, если суд решит, что несовершеннолетние будут жить с одним из родителей. Тогда все вещи должны быть перевезены именно в его квартиру.
  • Если во время брака на ребенка был оформлен вклад, пай, доля и т.п., она останется в его собственности даже после развода. Но распорядиться ей он сможет после исполнения 18 лет (в соответствии со ст.38 СК).
  • Личные вещи каждого супруга не подлежат разделу, за исключением предметов роскоши (в соответствии со ст.36 СК).
  • Также разделу не подлежат исключительные права на интеллектуальную собственность – например, на гонорары от литературных, музыкальных произведений, патентов и т.п. (в соответствии со ст.36 СК).

Порядок раздела: досудебный и судебный

Законодательством предусмотрено 2 способа разделить имущество:

  1. По обоюдному соглашению, которое необходимо составить в письменном виде и оформить у нотариуса.
  2. На основании судебного решения.

В этом случае необходимо подать иск в районный или городской суд. Документ можно оформить по образцу, представленному ниже. В нем обязательно указывают название суда, ФИО и контактные данные сторон, подробно описывают ситуацию и формулируют исковые требования о том, как и что разделить.

Судебная практика по делам о разделе собственности складывается неоднозначно. В одних случаях суды действительно исходят из принципа равенства, а в других могут оставить второго супруга фактически ни с чем. Поэтому истцу и ответчику стоит заранее тщательно продумать свою позицию и подготовить как можно больше документов и других доказательных материалов.

Прочтите также: Сколько стоит раздел имущества при разводе?

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -