Проживая в государственной квартире, у многих собственников возникает время от времени вопрос о том, можно ли прописать в неприватизированную квартиру? Важно как можно лучше подготовиться к этой процедуре, поскольку нюансов может возникнуть немало.
Законодательная база
Для начала определим само понятие прописки и ее предназначение.
На законодательном уровне регулирование процесса прописки граждан в государственных апартаментах возложено на Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 70). Дополнительные моменты могут быть затрагивать также положения следующих нормативных актов:
- Гражданский кодекс – общие сведения о регистрации населения в стране;
- Административный кодекс – определение и применение штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей при процедуре прописки;
17.07.1995 г. было утверждено постановление под номером 713, которое устанавливает правила регистрации и выбытия по месту постоянного жительства в России. Также в данном нормативном акте указан список ответственных сотрудников, которые имеют право осуществлять прописку.
Всеми вопросами, связанными с пропиской раньше занималась Федеральная миграционная служба (ФМС), но летом 2016 года данное право было делегировано МВД (по Указу Президента РФ №156).
Процедура регистрации
Проживание в муниципальной квартире разрешается на основании договора между государством, которое представляют местные органы самоуправления и гражданином РФ.
Перед тем, как начинать процесс регистрации нового жильца в государственных апартаментах необходимо внимательно разобраться во всех нюансах этого дела:
- Если прописать нужно несовершеннолетнего ребенка ответственного съемщика или близкого родственника, то письменное разрешение других проживающих не понадобится;
- В других случаях необходимо получить разрешение главного арендодателя и всех проживающих в апартаментах;
- Уточнить нормы по количеству квадратных метров на одного прописанного человека – если площади не будет хватать, нового жильца не пропишут.
Далее пропишем процедуру того, как прописать человека в неприватизированную квартиру пошагово:
- Подача пакета документации владельцем государственному регистратору;
- Проверка наличия всех необходимых экземпляров документов сотрудником;
- Проведение правовой экспертизы проведения сделки и личное присутствие всех жильцов квадратных метров;
- Все прописанные лица обязаны написать согласие на прописку нового квартиранта под надзором сотрудника государственной службы;
- Заявление новоприбывшего сожителя по форме 6 подписывает ответственный съемщик квартиры;
- Указание на выявленные недостатки (при наличии);
- Принятие решения об удовлетворении запрашиваемого действия;
- Внесения соответствующих изменений в домовую книгу;
- В трёхдневный срок выдается новый паспорт с штампом новому жильцу.
Если кто-то из проживающих в квартире не согласен с проживанием и пропиской нового соседа, то получить желаемую прописку можно будет только по его выселению из жилой площади. Данное событие возможно, если гражданин не выполняет свои гражданские права и обязанности (фактически проживает по другому адресу, систематически нарушает права других жильцов).
Список необходимой документации
Весь процесс регистрации нового гражданина происходит на основании правильно подготовленного и поданного в местную жилищную контору пакета документации:
- Идентификационные документы всех участников юридической сделки;
- Заявление претендента на прописку;
- Заключенный ранее договор между арендодателем и ответственным съемщиком (договор социального найма);
- Согласие на прописку всех проживающих, достигших совершеннолетия;
- Лист о выбывании из прошлого места проживания (при необходимости).
Возможные нюансы при оформлении
Бывают ситуации, когда новому жильцу не нужна постоянная прописка по заданному адресу. В таких случаях разрешено использовать временную регистрацию без потери постоянной. Такие ситуации могут возникнуть, когда гражданин прибывает по определённому адресу в целях командировки или длительного лечения и нуждается во временной регистрации.
Процесс оформления абсолютно идентичен постоянной прописке, кроме бланка заявления – оно должно быть написано по форме №1. Также по факту регистрации выдается бумажный вкладыш в паспорт вместо стандартного штампа.
Какие права дает прописка
Современный темп жизни способствовал изданию Правительством нового указа «О праве граждан безпрепятсвенно передвигаться и самостоятельно выбирать постоянное место пребывания». В данных обстоятельствах регистрация казалось бы утратила свое глобальное значение. Однако в действительности человек без постоянной или временной регистрации по месту постоянного пребывания не получает социальные блага в полном объеме.
Прописанный гражданин имеет расширенные социальные права и свободы.
Разберемся, какие права на самом деле имеет прописанный жилец:
- Может прописывать своих родственников и детей без дополнительного согласия других соседей
- Позволяет принимать участие в приватизации жилья;
- Дети прописанной мамы имеют право на учебу в ближайших дошкольных и школьных учебных заведениях;
- Возможность получать социальные блага в виде пособий и дотаций;
- При собеседовании на высокооплачиваемую должность предпочтение отдают прописанным претендентам;
- Предоставление кредитов и ссуд в банковских учреждениях;
- Позволено учиться в местной автошколе с оформлением водительских прав.
Как видно из статьи, оформить прописку в неприватизированной квартире не составит большого труда, если все жильцы не имеют претензий. Все остальные нюансы решаются быстро и заключаются в сборе необходимого пакета документов.
Прочтите также: Сроки прописки после выписки 2018
© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.