Суббота , Май 25 2019

Бесплатная юридическая консультация по номеру:

 
ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Оформление >> Субсидии и жильё молодой семье. Программа господдержки в 2019 году.

Субсидии и жильё молодой семье. Программа господдержки в 2019 году.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

В нашей стране родить и поставить на ноги ребенка – почти подвиг, учитывая соотношение доходов и цен на продукты/услуги. В какой-то мере политики это понимают, и с легкой руки президента получила свое развитие программа «Молодая семья». Она призвана решить сразу несколько социально-демографических проблем:

  • Поддержать неуверенную в завтрашнем дне молодежь;
  • Настроить позитивно будущих родителей, позволив расслабленно планировать рождение детей;
  • В долгосрочной перспективе увеличить рождаемость и укрепить дух нации, отсекая мысли об эмиграции в другие «более благополучные» страны;
  • Обеспечить квадратными метрами молодоженов, помогая съехать от родителей.

Тем, кто с ответственностью подходит к планированию семьи, будут интересны условия господдержки по этому направлению, которые мы излагаем в этой статье.

Суть программы

программа «Молодая семья»Целью субсидирования покупки жилья является социальная поддержка семьям, сохранение их целостности и благополучия. Финансовая поддержка напрямую зависит от количества детей в семье, так что выгодно становиться в очередь на жилье для молодой семьи тем, кто планирует завести 2 или даже 3 детей. Разумеется, родители-одиночки тоже могут подавать заявку на участие. Государство берет на себя оплату части стоимости жилья или предоставляет деньги на строительство. Существует программа с 2011 года, и в 2018 году на слушании было принято решение продлить ее до 2020 года. Есть еще пару лет для реализации хорошей возможности!

Инициатива «Жилище», как еще называют субсидии молодой семье, подкреплена бюджетными средствами в виде 859 миллиардов рублей, общая сумма сбора составит более триллиона рублей.

Эта цифра при простом подсчете стоимости жилья в среднем указывает на то, что до 2020 года почти 160 000 молодых семейств в РФ должны быть обеспечены своим жильем. Вторично это стимулирует рынок строительства, что тоже неплохо для экономики.

О какой сумме идет речь?

Никакого фиксированного размера не существует, сумма индивидуальна и зависит, во-первых, от региона. А во-вторых, от количества человек в семье и жилищной ситуации. Говоря о процентном соотношении стоимости дома/квартиры, можно рассчитывать:

  1. на оплату 30% от стоимости, если в семье пока нет детей.
  2. на скидку в 35% цены покупаемой квартиры при наличии детей.

Кто имеет право подать заявку?

Субсидии молодой семье предоставляются при соблюдении четырех главных критериев:

  • Возраст: каждый из супругов должен быть не старше 35 лет на момент подачи заявки. Количество детей, в том числе от предыдущих браков, и их возраст значения не имеют.
  • Потребность в жилье: чтобы ее доказать, нужно взять справки о состоянии жилья. Например, если квадратных метров на душу каждого недостаточно (должно быть минимум 42 кв.м. на семью из двух взрослых +18 кв.м. на каждого ребенка). Или если квартира призвана аварийной либо не соответствующей санитарно-гигиеническим нормам.
  • Доход супругов. Он должен быть в сумме достаточным для того, чтобы банк одобрил ипотеку. Также стоит накопить сумму для первоначального взноса.
  • Гражданство – обязательно быть гражданином РФ хотя бы одному из родителей.

Документы для подачи заявки на участие в программе «Жилье для молодой семьи»

Бюрократическая сторона медали, она и есть обратная в этом случае. Государство ничуть не упрощает процедуру получения жилья молодыми людьми. Хотя бы для того, чтобы доказать, что семья нуждается в жилище, надо собрать кучу справок и встать на учет. Если, к примеру, супруги уже стоят на учете, им проще выполнить следующие шаги:

  1. Собрать пакет документов, о котором мы расскажем пунктом ниже;
  2. Убедиться в регистрации и следить за продвижением очереди;
  3. Когда станет видно, что очередь наступит в скором времени, надо срочно подыскать вариант жилья в ипотеку или предоставить проект и план со сметой под строительство;
  4. Подождать, пока деньги поступят на расчетный счет продавца (субподрядчиков).

Какие документы необходимы?

Тут сложно будет сказать, ведь пакет отличается в разных регионах. Лучше всего уточнить полный перечень на сайте региональных исполнительных властей, обычно вкладка «Молодая семья 2019 года» существует отдельно. В любом случае, надо готовить:

  1. Заявление по установленному формуляру, можно скачать на сайте МФЦ «Мои документы»;
  2. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, с которых нужно снять копии;
  3. Если у мужа белый или военный билет, с него тоже нужно предоставить копию. Здесь и далее речь именно о копиях!
  4. Свидетельство о браке;
  5. Свидетельство, подтверждающее наличие детей (при таковом);
  6. Сертификат на материнский капитал;
  7. Трудовые книжки супругов;

Теперь оригиналы, которые нужно предоставить:

  • Справку из ЖЭК о количестве членов семейной ячейки;
  • Выписку о прописках каждого взрослого за последние 10 лет. Нет повода для беспокойств, если за это время место жительства менялось, ведь условия господдержки одинаковы для всех регионов РФ;
  • Документы на покупку или строительство квартиры. Если был заключен договор ипотеки, нужно предоставить его. Если строительство ведется в момент подачи заявки, надо подать договор подряда;
  • Справку об оставшейся для погашения кредита задолженности, которую нужно взять у кредитора.

Все документы подаются до сентября текущего года с целью получения денег в следующем. Так, для программы субсидий молодым семьям 2019 сроки уже прошли, но можно подать документы на участие в программе 2020.

Каковы действия после подачи документов?

Закрепим порядок этих, приведя его в последовательность:

  1. Проверка документов и подача. Подать их можно лично, посетив организацию местной власти или через портал Госуслуг.
  2. Получение ответа о рассмотрении заявки. На это уходит порядка 10 дней. Вам присвоят порядковый номер в очереди, если заявка одобрена;
  3. Получение сертификата об участии в госпрограмме и предоставление его в банк, в котором открывается расчетный счет для перевода денег;
  4. Передача реквизитов этого счета в органы местной власти;
  5. Получение денег на счет в банке в течение 60 дней.

При появлении денег на счету ими сразу же стоит воспользоваться в целевом плане, например, погасив долг за ипотеку или перед подрядчиком по договору строительства.

Можно ли использовать деньги по другому назначению?

Мы не советуем играть с законом, участвуя в программе для нецелевого использования средств: органы проверки могут предъявить судебный иск, это грозит штрафом с возвратом всех переведенных средств!

Но есть хорошая новость: полученную от государства субсидию молодая семья может потратить на погашение кредита, оформленного не ранее 2011 года на покупку жилья. Либо внести деньги на счет в жилищно-строительном кооперативе, инвестировав таким образом по целевому назначению.

При каких условиях грозит отказ?

Соблюдение всех пунктов программы не должно вызвать негативного ответа со стороны органов власти. Он может прийти лишь в следующих случаях:

  1. Кому-то из супругов на момент участия исполнилось 36 и более лет;
  2. Если условия для проживания при проверке оказались пригодными и не нуждаются в улучшении;
  3. Если участники подали заведомо ложную информацию, либо документы имеют ошибки;
  4. Если родители или молодожены не обладают достаточным для оформления ипотеки уровнем дохода. Здесь просто определить, взяв региональный показатель, в среднем по России он составляет порядка 30-35 тысяч в месяц совокупно. При наличии ребенка в семье доход уже должен быть не менее 40 тысяч рублей в месяц.

Опыт проведения программы «Молодая семья» в регионах

программа «Молодая семья»По тому, как выглядят отзывы о программе  «Жилье для молодой семьи», можно судить о высшей или низшей эффективности в разных субъектах РФ. Например, в Якутии 944 семьи получили жилье к январю прошедшего года и еще примерно столько же получат его до конца зимы 2019го. Здесь строят несколько многоэтажек в год, чтобы позволить молодоженам купить квартиру по низкой стоимости в ипотеку.

Тюмень: за 2017-2018 годы около 800 вновь созданных ячеек общества получили квартиру.

Владивосток: отзывы о программе здесь менее оптимистичные, поскольку в 2018 году средства быстро закончились. Получить жилье на Дальнем Востоке смогли разве сто с лишним семей, то есть, деньги они увидят в 2019 году. Остальные продвинутся в очереди уже к 2020му, который до продления официально является последним годом участия программы.

Санкт-Петербург: конечно, местных средств здесь больше, так же как и желающих получить квартиру. Примерно 35 тысяч молодых семей до 2020 года обзаведутся жильем по этой программе.

Иркутск: с начала 2018 года поступило 6650 заявок, а сертификатов выдано почти в 30 раз меньше – всего 240.

Хабаровск: с 2015 года насчитывается уже более 1600 счастливчиков, получивших свою субсидию.

Барнаул: полное затишье. С 2013 года семьи записываются на учет, многие уже автоматически выбывают из программы по достижении 36-летнего возраста одним из супругов. Притом что ежегодно на реализацию выплат выделяется почти триста миллионов рублей, квартиры получают нескоро, максимум 300 семей в год обзаводятся льготным жильем.

Ямало-Ненецкий автономный округ «ввел» свою поправку к программе, учитывая наличие у родителей супругов своей недвижимости. Например, легко потерять место в очереди, если при «разъезде» по новым квартирам бабушка с дедушкой покупают себе собственное жилье и тем самым расширяют квадратные метры на каждого члена семьи. Поправка вызывает множество споров и недовольств.

В некоторых регионах, например, в Крыму программа «Молодая семья» так и не действует. Впрочем, здесь не действуют и другие льготные программы по получению субсидий, как то жилье для военных или многодетных семей. Как показывает практика, крымчанам приходится прописываться на остальной территории РФ и переезжать совсем. Но на полуострове сложился свой порядок, здешние коренные семьи редко нуждаются в жилплощади – речь скорее о переселенцах в республику, которых появилось много с 2015 года.

Подводя итоги

Программа «Молодая семья» будет действовать в 2019 году, хотя регистрация на нее уже закрыта. Тем, кто подает заявки сейчас, светит удача лишь в 2020 году и при условии соблюдения всех условий. Например, если одному из супругов сейчас 35 лет и в 2019 исполнится 36, пытаться нет смысла – возрастной порог для участия уже нарушен. Если в семье ожидается пополнение не раньше 2019 года, стоит подождать и сделать документы с учётом новорожденного, так как шансы получить от государства большую сумму возрастают. Также стоит отложить сделки по купле-продаже недвижимости на этот период, чтобы государство не посчитало «достаточным» количество квадратных метров на душу и не вычеркнуло претендентов из очереди.

Прочтите также: Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019 году

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -