Чтобы получить от государства или муниципальных властей жилье по договору социального найма, безвозмездного использования, либо же субсидию на приобретение или строительство дома, необходимо сначала встать в очередь на улучшение жилищных условий. О том, как это сделать и какие документы потребуются, в нашем сегодняшнем материале.
Какие категории граждан могут встать в очередь
Существует определенный круг лиц, имеющих правомочие по обеспечению бесплатным жильем, денежно-финансовой субсидией или квартирой по договору социального найма:
- ветераны боевых действий, инвалиды и участники войны (ФЗ № 5 от 12-го января 1995-го года “О ветеранах”);
- инвалиды 1-й, 2-й группы, с детства (ст. 17 ФЗ № 181 от 24-го ноября 1995-го года “О социальной…”);
- дети-сироты и дети, оставшиеся без родительского попечения;
- многодетные семьи с 3-мя или более детьми;
- одинокие родители;
- военнослужащие;
- работники органов внутренних дел;
- сотрудники аварийно-спасательных служб;
- педагогические работники (ФЗ № 273 от 29-го декабря 2012-го года “Об образовании…”);
- Герои Социалистического Труда, Герои Труда, Герои РФ, СССР, Полные Кавалеры Ордена Славы;
- граждане, среднедушевой доход которых ниже регионального прожиточного минимума;
- молодые семьи (Постановление Правительства № 1050 от 17-го декабря 2010-го года);
- иные категории льготников.
Как происходит постановка в очередь
Унифицированного порядка, предусматривающего постановку в очередь на получение квартиры или денежной субсидии, нет. Все зависит от:
- категории нуждающегося лица;
- основания для предоставления жилого помещения или единовременной денежной субсидии.
К примеру, если речь идет о постановке в очередь в целях получения жилья по договору соцнайма, то порядок предусмотрен в ст. 52 ЖК РФ.
Примерно в аналогичном режиме осуществляется постановка и по другим основаниям и в отношении других категорий лиц (см., например, Постановление Правительства России № 512 от 29-го июня 2011-го года “О порядке…” – о том, в каком режиме ставятся на учет военнослужащие, обладающие правом на бесплатное жилье в соответствии со ст. 15 ФЗ № 76 от 27-го мая 1998-го года “О статусе…”).
Примерный порядок постановки на учет
Постановка на учет осуществляется при:
- отнесении гражданина к определенной категории льготников (например, к категории пострадавших в результате катастрофы на ЧАЭС – см. п. 2 ст. 14 Закона России № 1244-1 от 15-го мая 1991-го года “О социальной…”);
- наличии у него оснований для получения бесплатного жилья (например, отсутствие вообще какой-либо недвижимости, либо ее наличие, но несоответствие санитарным нормам и правилам).
Если указанные условия соблюдаются, гражданину необходимо написать заявление, собрать определенный пакет документации и подать в орган, управомоченный на предоставление жилья по соответствующей программе или денежной субсидии. Например, сотрудникам органов внутренних дел для постановки на учет нужно обращаться в федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел по своему месту жительства (ч. 1 ст. 6 ФЗ № 247 от 19-го июля 2011-го года “О социальных…”).
Форма заявления
Заявление составляется на бланке, предоставленным в органе, осуществляющем учет жилищных прав соответствующих категорий граждан (муниципалитетом, МВД, организацией, в которой предусмотрена военная служба и др.) или, если такой бланк отсутствует, в свободной форме, с обязательным указанием:
- наименования органа, в который подается заявление;
- ФИО заявителя;
- состава семьи, с указанием ФИО членов, дат их рождения и степени родства по отношению к заявителю;
- основания для постановки на учет (текущая обеспеченность жильем менее учетной нормы, аварийное состояние жилья и др.);
- перечня прилагаемых документов;
- подписи заявителя, даты составления.
Документация, прилагаемая к заявлению
Необходимые документы делятся на 2 группы:
- те, обязанность по предоставлению которых возлагается на заявителя;
- те, которые могут быть истребованы органом, осуществляющим постановку на учет, в других государственных, муниципальных, частных организациях.
О перечне документов, которые могут быть истребованы по межведомственным запросам, как правило, можно узнать непосредственно при подаче заявления.
Список бумаг, предоставляемых заявителем, различается в зависимости от основания постановки на учет, категории заявителя, программы, в рамках которой осуществляется предоставление жилья или субсидии, а также от ряда других факторов, но зачастую он выглядит так:
- справка о составе семьи;
- общегражданский паспорт заявителя и членов его семьи (для детей младше 14 лет – свидетельство о рождении);
- при отсутствии в паспорте отметки о постоянной прописке – документ, подтверждающий регистрацию по месту проживания;
- справка о доходах на каждого работающего члена семьи, включая заявителя;
- документы, подтверждающие наличие оснований для постановки на учет (например, удостоверение ветерана).
Могут ли отказать в постановке на учет
Причины, обуславливающие отказ органа, осуществляющего учет жилищных прав, регламентируются соответствующими федеральными и региональными нормативно-правовыми актами для соответствующих программ обеспечения жильем или улучшения жилищных условий.
Основными причинами могут стать:
- собственная инициатива заявителя по снятию его с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;
- предоставление заведомо подложных или недействительных документов, являющихся основанием для постановки в очередь;
- выезд с постоянного места жительства за пределы того муниципального образования, в котором заявитель стоял на учете;
- утрата оснований, дающих право стоять в очереди;
- намеренное ухудшение жилищных условий;
- другие причины.
Предоставление жилых помещений гражданам, поставленным на учет
После принятия заявления и документов гражданин должен просто ждать своей очереди. Предоставление жилых помещений может также осуществляться во внеочередном порядке. Основания для внеочередного предоставления могут быть различными, но зачастую это:
- наличие у “очередника” или членов его семьи тяжелой формы хронического заболевания;
- признание единственно имеющегося у заявителя жилья непригодным для дальнейшего проживания и (или) реконструкции.
После того, как очередь подойдет (или при наличии оснований для внеочередного предоставления), орган местной власти или ведомство, поставившее гражданина на учет, вынесет решение о выделении жилого помещения или о предоставлении денежной субсидии. Как правило, такое решение направляется по почтовому адресу заявителя в течение 3-х рабочих суток после его вынесения.
Итак, чтобы встать в очередь, нужно проверить наличие оснований для постановки в нее. Если таковые есть, следует подать заявление в орган, осуществляющий предоставление жилья или субсидий, и собрать документы, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя. Далее просто ждать своей очереди.
Прочтите также: Субсидия на квартиру молодой семье 2019
© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.