Вторник , Сентябрь 17 2019

Бесплатная юридическая консультация по номеру:

 
ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Оформление >> Как в 2019 году получить от государства деньги на жилье

Как в 2019 году получить от государства деньги на жилье

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

получить от государства деньги на жильеЖители аварийных домов, бараков и другие нуждающиеся часто задумываются, как получить от государства деньги на жилье. Согласно законодательству, власти обязаны оказывать помощь в решении жилищного вопроса малоимущим и некоторым другим категориям граждан. Рассмотрим, кто имеет право на государственную поддержку и как ее получить?

Субсидии от государства на покупку жилья

Основанием для разработки программ по улучшению жилищных условий является Жилищный кодекс. Основное требование для признания граждан нуждающимися – это отсутствие жилплощади установленного размера. В ст. 50 ЖК РФ дано понятие учетной нормы жилой площади на человека, которая утверждается органами местного самоуправления.

Государственные или муниципальные субсидии являются целевыми, то есть могут использоваться только на покупку, строительство жилого объекта или внесение ипотечного взноса. Денежные средства выдаются безвозмездно и единовременно. Субсидию необходимо направить на решение жилищного вопроса в течение установленного срока.

Дотация на приобретение жилья выделяется в безналичной форме. Гражданин получает специальный сертификат, который передается строительной компании или в банк, работающий с местным бюджетом. Затем муниципалитет перечисляет средства. При отсутствии денег в бюджете придется ждать до момента погашения ипотеки, порой по несколько лет.

Внимание! Перед подачей документов на субсидирование стоит оценить свои финансовые возможности. Каждый участник жилищных программ обязан вложить собственные средства: при использовании сертификата от 30 до 70%, на первоначальный взнос по ипотеке от 20%.

Кто имеет право на жилищные субсидии?

Принять участие в программах государственного субсидирования в 2019 году могут различные категории граждан:

  • дети – сироты, дети без родительского попечения;
  • граждане, проживающие в аварийных домах;
  • малообеспеченные граждане;
  • многодетные и молодые семьи в возрасте до 35 лет;
  • семьи, вставшие в очередь на квартиру;
  • ветераны ВОВ, члены семей погибших, инвалиды войны;
  • военнослужащие и военные пенсионеры;
  • госслужащие и работники бюджетной сферы;
  • переселенцы с Крайнего Севера со стажем работы более 15 лет.

Молодые и малоимущие семьи получают субсидии на первоначальный взнос по ипотеке или заем на льготных условиях под 6% годовых. Дотация в пользу семей с детьми может составлять до 40% стоимости квартиры, бездетных семей – 35%.

Субсидирование в размере до 70% стоимости жилья предусмотрено для одиноких родителей, многодетных малоимущих семей, инвалидов и семей с детьми инвалидами. Выделенные средства можно направить на погашение ипотеки. Срок использования сертификата – 9 месяцев. Одинокие пенсионеры тоже имеют право на жилищный сертификат, если проживают в аварийных домах или на площади не более 10 м2.

Получить квартиру на безвозмездной основе имеют право инвалиды, многодетные семьи, одинокие матери с детьми, молодые семьи, ликвидаторы аварий с высокой радиацией, военнослужащие. Бесплатное жилое помещение предоставляется в порядке очереди.

На какие цели можно использовать субсидию?

Государственные субсидии на жилье выделяются в рамках нескольких программ и проектов. Поэтому необходимо изучать условия использования дотаций в рамках программы, на которую подается заявление. Например, «военная ипотека», «молодые семьи», «молодые специалисты» и другие.

Субсидии, как правило, разрешают тратить на следующие цели:

  1. приобретение квартир в новостройках;
  2. возведение нового дома;
  3. погашение долга по ипотеке или внесение первоначального взноса;
  4. взнос в строительный кооператив;
  5. улучшение или реконструкция существующего жилья.

По жилищным программам существуют ограничения. Как правило, запрещено приобретать квартиры с обременением, находящиеся под арестом. Часто ограничивается вложение субсидий в новостройки с определенным процентом неготовности. Есть программы, которые не предусматривают приобретение жилья на вторичном рынке.

От чего зависит размер субсидии?

получить от государства деньги на жильеГосударство выделяет субсидии на обеспечение условий проживания в рамках действующих нормативов. Размер дотации зависит от стоимости жилья в регионе и состояния жилищного фонда. Один нуждающийся будет обеспечен 33 м2 площади, семья из двух человек – 42 м2, на каждого последующего члена семьи приходится еще по 18 м2.

Если перемножить цену 1 м2 жилья в регионе, норму площади на семью и процент дотации, то получится примерный размер субсидии. Стоимость квадратного метра устанавливается региональными властями. При подсчете иногда учитывают увеличительный коэффициент по конкретной программе.

Как получить сертификат с субсидированием?

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подают заявление и пакет бумаг в муниципалитет. Перечень необходимых документов можно получить в местной администрации. Заявление, справки и другие бумаги изучает специальная комиссия. Если заявитель подходит по требованиям, его включают в программу или в очередь на получение квартиры.

Вместе с заявлением подают следующие документы (примерный перечень):

  • паспорта, свидетельства о рождении детей, удостоверения льготников;
  • документ о домовладении, домовые книги, справки о составе семьи;
  • трудовая книжка, военный билет в зависимости от вида программы;
  • ипотечный договор;
  • справки о заработной плате и других доходах.

При вынесении решения комиссия учитывает размер дохода на одного члена семьи, наличие в собственности объектов недвижимости, жилую площадь, приходящуюся на человека. На одного члена семьи должно быть не более 18 м2 жилой площади. Комиссия проверяет информацию о сделках с недвижимостью, в которых участвовал заявитель.

Заключение

Для получения жилищных субсидий или бесплатного жилья необходимо подать заявление в местную администрацию. Основное условие для получения дотации – это отсутствие жилплощади установленного размера.

Прочтите также: Как встать в очередь на жилье?

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -