Воскресенье , Ноябрь 18 2018

Бесплатная юридическая консультация по номеру:

 
ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Оформление >> Как оспорить отказ от приватизации квартиры

Как оспорить отказ от приватизации квартиры

Как оспорить отказ от приватизации квартиры? Данный вопрос возникает в тех случаях, когда жильцов, путем обмана убеждают подать письменное заявление на отказ от приватизации квартиры.

Действующее законодательство предусматривает строго определенные случаи, когда возможно оспорить свой отказ. Делается это в порядке судебного производства.

Основания

Для подачи иска в суд нужны такие основания:

  1. На дату оформления отказа гражданин, в соответствии со статьей 171 Гражданского кодекса Российской Федерации был признан недееспособным. То есть, имеется вступивший в законную силу соответствующий вердикт суда.
  2. В период оформления документов на отказ от приватизации квартиры, жилец был ограничен в дееспособности, так как злоупотреблял спиртным или наркотиками. То есть, имеется решение суда, вынесенное согласно статьи 176 ГК РФ. Такое лицо не может самостоятельно совершать сделки с имуществом, где он зарегистрирован.
  3. Жилец, несмотря на то, что в день написания заявления на отказ от приватизации, был дееспособным, однако находился в таком состоянии, что был не в состоянии понимать последствия своих действий. В данном случае договор о приватизации может быть признан недействительным на основании статьи 117 ГК РФ.
  4. Лицо умышленно было введено в заблуждение, что касается природы самой сделки, предмета договора либо его тождества. Мотивы, по которым действовала виновная сторона значения не имеют. По данному основанию применяется статья 178 ГК.
  5. Жилец квартиры подвергся угрозам, насилию. Был обманут или был вынужден подписать злонамеренное соглашение. При подаче иска следует руководствоваться статьей 179 ГК.

Другие основания, кроме вышеуказанных, не могут быть применены. Однако, наличия одного из оснований недостаточно для получения положительного судебного решения. Необходимо как следует подготовится к самому процессу:

  • изучить все документы по приватизации квартиры;
  • собрать доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для предъявления иска;
  • пригласить свидетелей, которые могут подтвердить правоту истца.

Как показывает практика, самостоятельно проделать всю необходимую работу достаточно сложно. Поэтому, рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Важно уяснить, что юридическая аргументация позиции истца – залог положительного решения суда.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Вывод: оспорить отказ от приватизации квартиры возможно только в судебном порядке, при наличии законных для этого оснований.

Прочтите также: Приватизация без согласия прописанных: возможна или нет

© 2018, Expert. Все права защищены.