Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН ФОРМУ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Здравствуйте! Нам с братом по наследству достался дом, мы оформили его в долевую собственность. Потом решили построить каждый свой вход, но возникли разногласия по местам общего пользования. Меня интересует, как правильно составить исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками и куда его нужно подавать?
Добрый день! Отвечаем на вопрос нашего читателя.

В какой суд обращаться

Подсудность определяется ценой иска:

  • до 50000 рублей – мировой суд;
  • от 50000 рублей – районный (городской) суд.

Очевидно, что стоимость доли дома намного выше 50000, поэтому в данном случае истец должен подать заявление в районный суд, территориально соответствующий адресу недвижимости.

Например, если заявитель прописан в городе, а дом находится в сельской местности, обращаться нужно в районный суд соответствующего населенного пункта, которому соответствует деревня или поселок.
Для справки: Также в районный (городской) суд следует обращаться при подаче апелляции на решение мирового судьи.

Образец искового заявления

В исковом заявлении заявитель указывает:

  • полное название судебной инстанции;
  • ФИО и контактные данные истца, ответчика, третьей стороны (при наличии);
  • подробное описание ситуации (основания для раздела дома, обоснование конкретных долей с подкреплением документами или отсылками к нормам законодательства);
  • исковые требования (перечислить по пунктам);
  • приложения – перечень документов, материалов, обосновывающих позицию заявителя;
  • дата, подпись с расшифровкой (фамилия, инициалы).

Самую последнюю и актуальную версию искового заявления можно скачать здесь.

Госпошлина и другие расходы

Размер пошлины зависит от цены иска в соответствии со ст.333.19 НК. Цена определяется кадастровой стоимостью имущества. Уточнить эту информацию можно в договоре о покупке дома либо в выписке из ЕГРН, которую можно заказать в Росреестре.

Например, если цена иска составит более 1 млн. руб., заявителю нужно уплатить пошлину в размере 13200 + 0,5% от «лишней» разницы – т.е. суммы более 1 млн. Однако в любом случае размер пошлины не превысит 60 тыс. в силу требований той же статьи НК.

В большинстве случаев возникнут и дополнительные расходы, связанные с услугами юридического сопровождения, а также проведением экспертизы по оценке стоимости, изготовлению кадастрового и технического паспорта, иных документов (при необходимости). В дальнейшем выигравшая сторона вправе взыскать эти издержки с ответчика (по «разумной», т.е. среднерыночной цене).

Прочтите также: Как разделить квартиру на две квартиры?

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -