Среда , Февраль 26 2020

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 800 350-29-83

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Оформление >> Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добрый день! Мы с племянницей владеем общей квартирой по ½ доли. Но эти доли не натуральные – они существуют только в документе. Поэтому мне необходимо провести реальный выдел. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками и куда нужно его подавать, какие документы приложить к иску?

Куда подавать иск

Подсудность зависит от цены иска:

  • до 50000 рублей – в мировой суд;
  • от 50000 рублей – в районный (городской) суд.

Очевидно, что стоимость доли превышает 50 000 рублей, поэтому в данном случае истцу необходимо обращаться в районный суд, соответствующий адресу недвижимости. Например, если собственники прописаны в другом месте, они все равно должны обратиться в инстанцию по адресу спорной недвижимости.

Образец заявления

В исковом заявлении необходимо отразить такую информацию:

  1. наименование судебной инстанции;
  2. ФИО и контактные данные, адрес истца и ответчика;
  3. наименование организации – третьей стороны (Росреестр);
  4. подробное описание ситуации (на каком основании принадлежит квартира, отсылка к договору о ее приобретении и другим документам, какая доля принадлежит каждому собственнику, по какой причине необходимо разделить помещение в натуре);
  5. перечень исковых требований (разделить квартиру, установить индивидуальные лицевые счета для оплаты ЖКХ, определить порядок использования общих мест и другие);
  6. приложения – список документов и материалов, которые заявитель прикладывает в качестве обоснования своей позиции (документы на квартиру, справки об отсутствии задолженности, экспертиза по оценке недвижимости, технический паспорт и другие).
Обратите внимание! Документы можно передать лично, отправить по почте заказным письмом либо передать в электронном виде (при наличии технической возможности в конкретной судебной канцелярии).

Госпошлина и другие расходы

Размер пошлины определяется в соответствии со ст.333.19 НК. Сумма зависит от стоимости доли. Например, если она оценивается в диапазоне от 200 тыс. до 1 млн., пошлина составит 5200 рублей и еще 1% от «лишней» суммы, превышающей 200 тыс. К тому же истец может понести дополнительные расходы, связанные с оплатой услуги юридического сопровождения, проведения экспертизы, почтовых отправлений и других. В перспективе их можно взыскать с ответчика.

Рассмотрение подобных дел, как правило, ведется в течение 2-3 месяцев, еще 1 месяц дается на обжалование, после чего решение суда вступает в силу. В дальнейшем истец переоформляет документы и разделяет лицевые счета, чтобы оплачивать коммунальные услуги только за себя.

Прочтите также: Раздел квартиры, купленной по ДДУ

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -