Про сад и дом Как построить, выростить и решить все юридические вопросы
БТИ — государственный орган, который уполномочен вести учет всего жилищного фонда на территории РФ и при этом оказывать услуги населению и организациям.
Мне услуги БТИ понадобились, когда я решила сделать перепланировку в квартире и объединить кухню и балкон, сделав единой помещение большей площадью.
Функции и полномочия БТИ кратко
Подразделений БТИ в каждом регионе несколько. Форма собственности различная: есть МУПы, ГУПы, а также коммерческие организации. Но, тем не менее, практически все услуги у них платные.
Итак, БТИ осуществляет следующие функции:
- Проводит технический учет жилищного фонда.
- Хранит документацию, содержащуюся в архивах в отношении объектов недвижимости.
- Формирует статистическую отчетность по жилищному фонду.
Полномочия Бюро перечислены в постановлении № 1301, изданном Правительством РФ.
Услуги, предоставляемые БТИ
Какие услуги для населения оказывает БТИ:
- межевание дачных, садовых и иных участков;
- составление технического плана;
- определение границ участков, их раздел;
- помощь в коммунальных делах (перевод жилых помещений в нежилые, узаконение перепланировки и т.д.).
Бюро оценивает все объекты недвижимости и вводит эти суммы в общую базу – ЕГРН (называется кадастровая стоимость). Эта сумма намного ниже рыночной, и необходима она для следующих целей:
- использование в работе государственными органами (например, органами опеки для защиты прав несовершеннолетних);
- для учета при аресте недвижимости;
- позволяет оценить условия проживания и т.д.
Чтобы получить от учреждения документ или оставить заявку на услугу, необходимо посетить ближайшее отделение БТИ, написать заявление, внести платеж и позже получить на руки документ. Если от владельца недвижимости действует представитель, ему необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность.
Технический паспорт
Получить паспорт в БТИ оказалось процедурой не быстрой. После оплаты стоимости услуги, мне назначили дату и время, когда специалист бюро посетит мою квартиру.
Спустя неделю после обследования жилплощади документ был готов.
Почему я не обратилась в частную организацию?
- В БТИ более или менее лояльные расценки.
- Это частично государственная организация и потому там работают специалисты, имеющие соответствующий уровень образования и квалификации.
- Сведения о моей квартире сразу же будут внесены в ЕГРН, и мне не придется делать двойную работу.
Минусами работы БТИ является только то, что специалисты приходят по будням, в рабочие часы (это может совпасть с рабочими часами собственника имущества).
Вывод
- Зачем мы можем обратиться в БТИ?
- для проведения технической инвентаризации квартиры, дома;
- для проведения оценки недвижимости, чтобы правильно рассчитать налоговую базу;
- для оформления справок по жилищному фонду;
- для узаконения перепланировки.
- Услуги, оказываемые БТИ платные. Стоимость можно узнать непосредственно в бюро. Максимальный размер платы установлен Постановлением Правительства РФ от 25.06.2016 № 576.
- Все выданные документы соответствуют требованиям законодательства и могут быть предъявлены для процедуры дальнейшего оформления в государственные органы.
Прочтите также: Как подать запрос в БТИ: образцы
© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
