Пятница , Октябрь 19 2018

Бесплатная юридическая помощь по телефонам:

Москва: +7 499 577-00-25 доб. 360

Санкт-Петербург: +7 812 425-66-30 доб. 360

Федеральный номер: 8 800 350-23-69 доб. 360

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> ЖКХ >> Можно ли выборочно платить за ЖКХ

Можно ли выборочно платить за ЖКХ

Чтобы не переплачивать за совершенно ненужные строчки в ежемесячной платёжке, каждому человеку нужно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить. Особенно эта проблема актуальна в свете постоянного роста тарифов, так что банальные попытки немного сэкономить электричество или воду уже не приносят должной пользы для кошелька. За какие услуги россиянам разрешат выборочно платить за ЖКХ узнаем из этой статьи.

На что обратить внимание в квитанции

Все услуги ЖКХ, прописанные в квитанции, можно разбить на несколько категорий:

  1. Непосредственно плата за «коммуналку»;
  2. Канализация;
  3. Энергоснабжение;
  4. Ремонт дома, его содержание и взносы на капитальный ремонт.

Все они подлежат оплате в установленный срок. После внесения суммы важно получить квитанцию и сохранить её в надёжном месте. В случае появления вопросов и споров с УК подобные документы помогут быстро доказать свою правоту.

В платёжке могут появиться и другие строчки, причин тому всего две:

  1. Было проведено общее собрание жильцов, на котором они приняли решение об оказании дополнительных услуг. Следовательно, за это потребуется доплачивать. Пример подобных расходов: консьерж, видеонаблюдение, охрана и пр.;
  2. Хозяин квартиры сам заключил договор на оказание дополнительных услуг (домофон, антенна и пр.).

Если же в платёжке без предупреждения появились новые статьи расходов – это повод требовать от УК исключить их. Гражданин вправе не вносить плату за навязанные ему услуги, которыми он к тому же не пользуется. Случается, что УК не принимает никаких мер и плата со всего дома продолжает взиматься. Тогда время обращаться в жилищную инспекцию, которая обязана выполнить проверку.

От каких услуг ЖКХ отказаться реально

Проще всего отказаться платить за те услуги, которые не используются. В противном случае попытка сэкономить денежные средства может привести к обратному эффекту и придётся сверху платить пеню. Установить факт неиспользования услуги проще всего по счётчику, что не будет нарушать права третьих лиц (поставщиков).
Что касается проблемы можно ли выборочно платить за ЖКХ, то такой вариант вполне реален. Например, семья уехала в отпуск, у них в квартире установлен счётчик холодной и горячей воды, а также на электричество. По приезду они могут не платить за водоотведение (канализацию) ввиду того, что водой никто не пользовался. Точно также не нужно платить за неиспользованную электроэнергию.

Просто так перестать оплачивать коммуналку нельзя, это прямое нарушение закона.

Ещё один вариант, когда можно законно не оплачивать ЖКХ – это если УК предоставляет некачественные услуги. Речь идёт об уборке подъезда или придомовой территории, плате за использование лифта, если он длительный период времени простаивал и был сломан, а ещё можно прекратить платить за вывоз бытовых отходов, если подобная услуга жильцам не предоставляется.

Куда обратиться, чтобы не платить за неиспользуемые услуги

Пойти необходимо прямо в компанию, которая поставляет услуги в многоквартирный дом. Обычно это ТСЖ, ЖКХ или УК, куда необходимо обратиться с паспортом и подготовить заявление в письменном виде.
При подаче заявления собственнику квартиры стоит сообщить, по какой причине он на время прекращает использование той или иной услуги. Доказать факт неиспользования можно с помощью показаний счётчика. Если по итогу проверки прибора будет выявлено, что семья не пользовалась водой или электроэнергией, оплачивать ежемесячные платёжки нет необходимости.

В остальных случаях необходимо помнить, что для неуплаты коммунальных услуг должны быть веские основания: например, человек не пользовался ими или услуги предоставлялись ненадлежащего качества. В противном случае уклонение от уплаты ежемесячных платежей карается пеней и штрафом, жильца отключают от электричества или водопровода, пломбируя его счётчик. В особо серьёзных случаях на основании судебного решения имущество человека может быть изъято с целью покрытия его долгов.

Если коммунальные услуги низкого качества – за них можно законно не платить

Законом гражданам дано право не оплачивать услуги, качеством которых они не довольны:

  • Сломанную входную дверь;
  • Вывоз мусора. Сумма к оплате за эту услугу часто формируется, исходя из площади помещения, а не в зависимости от числа прописанных лиц, что в корне неверно.
  • Граждане могут смело требовать перерасчёт;
  • Неработающий лифт. В договоре управления многоэтажным домом точно указано допустимое число часов простоя лифта в рамках месяца. Если эта норма нарушена – необходимо жаловаться;
  • Плохую уборку подъезда и территории вокруг дома.

Сперва необходимо собрать доказательства того, что услуга предоставляется некачественно. По факту нарушения стоит сразу же звонить в аварийную службу и направлять туда жалобы в письменном виде.
С подобными претензиями УК соглашается редко, поэтому требуйте проведения проверки. Для этого сотрудники коммунальной службы приходят на дом к заявителю с целью подтвердить факт некачественного оказания услуг (например, в зимний период батареи почти холодные, что не есть нормой). По итогу составляется акт, при необходимости проводится ещё одна независимая экспертиза. И только после этого выполняют перерасчёт.

Россиянам предлагается самим выбрать подходящий тарифный план

Относительно недавно появилась новость о том, что россиянам разрешат выборочно платить за ЖКХ. Подобное предложение было введено Министерством строительства совместно ЖКХ. Цель – сделать тарифы на коммунальные услуги более прозрачными и позволить гражданам выбрать оптимальный по аналогии с сотовой связью.
Будущие тарифы будут отличаться по времени, объёмам потребления и срокам, когда требуется внести оплату. Предполагается «Эконом» с минимальной стоимостью, «Стандарт» с привычным набором сервисов и «Все включено» с фиксированной ежемесячной ставкой вне зависимости от потреблённого объёма. Предполагаемые сроки ввода тарифных планов пока что не названы.
Таким образом гражданам действительно дана возможность не платить за ЖКХ, но лишь в случае, если они не пользовались услугой или она ненадлежащего качества. Во всех остальных случаях неуплата по платёжке приведёт к начислению пени и даже отключению коммунальных услуг.

Прочтите также: Могут ли отключить свет за неуплату

© 2018, Expert. Все права защищены.