Воскресенье , Август 19 2018

Бесплатная юридическая помощь по телефонам:

Москва: +7 499 577-00-25 доб. 360

Санкт-Петербург: +7 812 425-66-30 доб. 360

Федеральный номер: 8 800 350-23-69 доб. 360

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> ЖКХ >> Могут ли отключить свет за неуплату

Могут ли отключить свет за неуплату

Когда отключают свет за неуплатуВ ряде нормативных актов указано, когда отключают свет за неуплату и дано ли право управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков таким образом. Чтобы не перейти в категорию злостных должников и в один момент не столкнуться с отключением электричества, необходимо знать, как именно происходит отключение и какие меры предпринять, чтобы не попасть под подобные санкции.

Возможно ли это вообще

ЖКХ, УК и товарищества жильцов вправе принимать меры, направленные мотивировать должника расплатиться с долгами по коммунальным услугам. Одним из подобных наказаний выступает отключение света.

При этом должны быть соблюдены такие условия:

  • На протяжении трёх и более месяцев человек не оплачивает коммунальные платежи на сумму, равную среднему ежемесячному потреблению электроэнергии этой семьёй. В роли подтверждающего факта служит отсутствие ежемесячных платёжек, но факт задолженности не устанавливается по счётчику;
  • Перед принятием каких-либо мер в отношении неплательщика управляющая компания обязана направить ему письменное уведомление, которое доставить с уведомлением о вручении. В тексте должно быть сказано, что если абонент продолжит игнорировать свои обязательства, ему отключат свет;
  • Ровно 20 дней даётся жильцу на то, чтобы уладить финансовый вопрос, погасив задолженность полностью или хотя бы её часть. В таком случае отключения получится избежать;
  • Если на протяжении отведённого ему месяца человек не предпринял каких-либо действий касаемо погашения задолженности, от УК или ЖКХ должно прийти ещё одно уведомление. В нём гражданина предупреждают, что в трёхдневный срок ему отключат свет.

Итого свет за неуплату отключить могут, но только по описанному выше алгоритму. Если уведомлений не было и электричество «отрезали» спонтанно, такое решение нужно оспаривать в судебном порядке.

Отключение без уведомления возможно лишь в аварийных ситуациях.

Нюансы: как происходит отключение

УК отключает электроэнергию на неуплату строго по алгоритму, описанному в Постановлении правительства №442. Здесь же указаны все основания, согласно которым возможно принятие таких мер.
Санкции в виде отключения от электросети применяются, если у человека есть задолженность по коммунальным услугам за 3 месяца (расчётных периода). После этого абоненту отводится месяц на погашение долга и после ещё одного уведомления свет отключают. Раньше предполагалось, что вручать уведомление должнику нужно строго под расписку. Сегодня подобные правила уже не актуальны. Поэтому УК может использовать отправку уведомления почтой с уведомлением о вручении, информировать человека в личном кабинете на сайте ЖКХ, присылать письмо на электронную почту человека и даже сообщать новости в телефонном режиме. Поставщик больше не обязан лично общаться с нарушителем.

Нормативные акты допускают два варианта отключения: временное и полное.

Первый применяется к неплательщикам категории «злостных», тем, кто длительный период времени не платит по счетам. Подразумевает приостановку подачи электроэнергии в дом на определённый срок, в процессе которого на счётчик гражданина ставится пломба, тем самым, не позволяя ему тайком подключиться к сети.
Факт отключения фиксируется специальным актом с указанием даты. Документ составляется в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать представитель компании и абонент. Полное отключение предполагает расторжение договора по инициативе ЖКХ или УК в одностороннем порядке, так что предоставление услуг прекращается.

Когда отключение недопустимо

Необходимо понимать, что отключение в случае с неплательщиком – это не столько наказание, сколько принуждение к погашению сформировавшейся задолженности.
Вместе с тем нередки ситуации, когда управляющие компании игнорируют требование закона и отключают электроэнергию даже при малейшей задолженности в пару сотен рублей. В этом случае даже должники могут рассчитывать на защиту от подобного произвола.
Если уведомление не поступало и прочие требования не были выполнены, гражданин имеет полное право подавать на УК в суд. Подобные отключения являются неправомерными, более того, можно затребовать компенсацию, если они привели к ущербу (например, порча продуктов по причине неработающего холодильника). Ссылаться следует на статью 330 Уголовного кодекса – самоуправство.

Возможно ли подключение электричества после его отключения за неуплату

Следующая немаловажная проблема – что делать если отключили свет. Вернуть всё на круги своя управляющая компания должна непосредственно после того, как вся сумма задолженности плюс пеня будут погашена. На протяжении 2 недель с даты оплаты представитель компании обязан обратно подключить абонента к сети.
Опция платная, оплачивает её из своего кармана сам пользователь. Самостоятельное подключение к сети и срыв пломбы карается штрафом, как и любые другие манипуляции с запломбированным счётчиком.

Чтобы подключить свет обратно, нужно:

  1. Выплатить долг. Точная сумма указана в платёжках, но также нужно учесть необходимость погашения пени;
  2. Если возможности расплатиться со всей суммой сразу нет, нужно пойти в компанию, подающую электроэнергию, где написать заявление с просьбой об отсрочке. Такой вариант допускается по закону, поэтому отказать они не вправе.
  3. Дальше потребуется получить документ, доказывающий факт одобрения рассрочки, который передать в УК. В среднем около тысячи рублей достаточно внести в счёт покрытия долга;
  4. Дождаться электрика, который подключит свет обратно и снимет со счётчика пломбы.

Если же у абонента подозрения в неправомерности отключения, нужно писать заявление в прокуратуру. По итогам его рассмотрения созывается комиссия, которая проверяет достоверность подобных предположений.

В заключение

Законом не определена точная сумма долга, при формировании которой электричество обязательно отключат. Если за абонентом числится три и больше неоплаченных месяца, управляющая компания вправе принимать меры в виде отключения квартиры от электроснабжения. Чтобы устранить подобные негативные последствия, необходимо либо выплатить долг полностью, либо договориться о частичном погашении.

Прочтите также: Как правильно написать и подать жалобу на управляющую компанию: образец 2018

© 2018, Expert. Все права защищены.

Посмотрите так же

Пломбировка счетчиков воды

Бесплатная опломбировка счетчиков воды по закону

Чтобы избежать обмана со стороны коммунальщиков, в большинстве квартир устанавливаются индивидуальные приборы учета, но многие …