Понедельник , Декабрь 9 2019

Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

8 800 350-29-83

ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Покупка >> Жилье матерям-одиночкам от государства в 2019 году

Жилье матерям-одиночкам от государства в 2019 году

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Жилье матерям-одиночкам от государстваЧтобы получить жилье матери-одиночке необходимо ознакомиться с федеральными и региональными программами по улучшению условий проживания, выполнить определенные условия, необходимые для участия в них, подать заявление, документы и ждать вынесения решения о выделении жилплощади.

Кто может быть признан матерью-одиночкой

Женщины могут приобрести соответствующий статус в следующих случаях:

  • если в свидетельстве о рождении ребенка не указаны сведения об отце (либо указаны, но со слов матери);
  • ребенок родился вне брака или спустя 300 суток после его расторжения;
  • ребенок родился в браке или до истечения 300 дней после его расторжения, но отцовство официально не было подтверждено;
  • в свидетельстве о рождении фигурирует отец ребенка, но в судебном порядке доказано, что он не является генетическим родителем;
  • ребенок был усыновлен в то время, как женщина не состояла в зарегистрированном браке.

Как получить бесплатное жилье одинокому родителю

Действующими нормами не устанавливается, что жилье матерям-одиночкам от государства в 2019 году положено. Соответственно, одинокие матери могут претендовать на “квадратные метры” исключительно в случае их отнесения к иным льготным категориям.

Тем не менее, в ряде субъектов РФ могут существовать региональные программы, предусматривающие предоставление квартир или иных объектов недвижимости для одиноких родителей. О их наличии следует уточнять:

  1. в местном органе самоуправления;
  2. в территориальном отделе социальной защиты населения.

Целевая программа “Жилище”

В рамках ФЦП “Жилище”, действие которой было продлено вплоть до 2020 года, молодые полные и неполные семьи могут получить субсидию на оплату части стоимости жилья, приобретаемого по договору купли-продажи или по ипотечному кредиту.

Мать-одиночка вполне может получить указанную субсидию, ведь по условиям программы в ней могут участвовать, в том числе, и неполные семьи, состоящие из 1-го родителя (обязательно гражданина РФ) и 1-го ребенка или более.

Остальные условия участия в программе:

  1. возраст одинокой матери – не более 35 лет;
  2. признание ее нуждающейся в улучшении условий проживания в порядке и на условиях, предусмотренных в ст. 51 ЖК РФ;
  3. наличие у нее собственных денежных средств для приобретения жилья, добавив к которым субсидию, можно и совершить покупку.

Размер субсидии составит не меньше 35 % от расчетной цены приобретаемой жилплощади. Она вычисляется по следующей формуле:

Норма площади * Норматив цены 1-го квадратного метра.

Норма площади для семей из 2-х человек – 42 квадратных метра, норматив цены 1 метра устанавливается органом местного самоуправления.

Материнский капитал

Некоторые советы эксперта для одиноких матерей заключаются в их побуждении к использованию дополнительных мер государственной поддержки, заключающихся в получении сертификата на маткапитал и дальнейшего направления средств в рамках него на улучшение условий проживания.

Чтобы возникло право на МСК, нужно, чтобы у женщины родился 2-й ребенок после 1-го января 2007-го года (дата рождения 1-го ребенка не играет никакой роли) (п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ № 256 от 29-го декабря 2006-го года “О дополнительных…”, далее – ФЗ № 256).

Сразу после появления права на маткапитал можно обратиться:

  • в ПФР;
  • или в МФЦ (ч. 1 ст. 5 ФЗ № 256) – там в течение 15 суток после получения заявления и всех соответствующих документов вынесут решение о выдаче или невыдаче сертификата.

Далее нужно:

  1. или сразу подавать заявление на распоряжение средствами – если есть основания, предусмотренные в ч. 6.1. ст. 7 ФЗ № 256;
  2. или ждать, пока 2-му ребенку не исполнится 3 года – при отсутствии указанных оснований.

То есть если одинокая мать планирует взять ипотеку на приобретение жилья, то можно не ждать исполнения ребенку 3 лет, а сразу направить деньги:

  1. на уплату основного долга;
  2. на погашение процентов по ипотеке;
  3. на оплату первоначального взноса.

Жилье матери-одиночке по договору социального найма

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, квартиры по договору соцнайма для одиноких матерей не положены. Однако они могут относиться к другим категориям – тогда жилье будет положено, например, к:

  • малоимущим гражданам;
  • педагогическим работникам;
  • Героям Труда;
  • инвалидам;
  • гражданам, имеющим право на социальную поддержку в соответствии с Законом России № 1244-1 от 15-го мая 1991-го года.

Помимо отнесения к соответствующей категории, одинокой родительнице нужно, чтобы были основания для признания ее нуждающейся в жилье, указанные в ст. 51 ЖК РФ. То есть ей нужно, чтобы:

  1. у нее вообще не было никакого жилья (ни муниципального, ни собственного);
  2. либо жилье было, но оно не соответствовало бы санитарным нормам;
  3. либо жилье было, но его площадь в расчете на 1-го члена семьи была бы менее учетного норматива (ст. 50 ЖК).

Если все вышеуказанное соблюдается, одинокой матери нужно встать на учет в органе местной власти в порядке, указанном в ст. 52 ЖК, то есть подать заявление, документы, получить расписку в их получении и просто ждать очереди.

Льготная ипотека

Если у одинокой матери в период с начала 2018-го по конец 2022-го года родится второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ, то она приобретет право на получение ипотеки с господдержкой по льготной процентной ставке 6 % годовых, действующей в течение:

  1. первых 3 лет – при оформлении ипотеки при рождении 2-го ребенка;
  2. первых 5 лет – при рождении 3-го (далее ставка будет равна ключевой ставке ЦБ РФ, увеличенной на 2 процентных пункта).

Остальные условия такого кредита:

  • первый взнос – не менее 20 %;
  • обязательное страхование жизни заемщика;
  • сумма – до 8 млн. (при покупке жилья в городах федеральной значимости), до 3 млн. – в остальных субъектах РФ.

Итак, одинокие родители могут получить квартиру от муниципальных властей по договору соцнайма, если относятся к другим льготным категориям. При наличии 2-х или более детей есть также право на маткапитал и льготную ипотеку. А еще есть возможность поучаствовать и в программе “Молодая семья”.

Прочтите также: Как получить квартиру многодетной семье от государства

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Expert

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -