Четверг , Март 21 2019

Бесплатная юридическая консультация по номеру:

 
ГЛАВНАЯ >> Недвижимость >> Покупка >> Как использовать материнский капитал в 2019 году

Как использовать материнский капитал в 2019 году

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Как использовать материнский капитал Чтобы знать, как использовать материнский капитал, надо вернуться к истории возникновения данного понятия. Материнский капитал был введен в жизнь страны в 2007 году. Главной целью данной государственной программы является увеличение количественного состава населения путем повышения рождаемости, а также естественного прироста.

В первые годы действия программы размер выплат достигал двести пятидесяти тысяч рублей. Однако, учитывая ежегодную индексацию, состоянием на 2019 год государственная помощь выросла до четыреста пятьдесят трех тысяч.

Указанная сумма средств становится доступной после того, как родится второй ребенок. Однако, помощь выдается и в том случае, если вторым малышом окажется усыновленный или удочеренный ребенок.

Следует иметь ввиду, что средства материнского капитала:

  1. Не выдаются на руки ни одному из родителей ребенка в наличной форме. Этот финансовый актив подлежит использованию строго на определенные нужны, указанные в законе.
  2. По общему правилу выдается только один раз в жизни. Регионы страны, за счет своих ресурсов практикуют выдачу помощи повторно, если в семье рождается четвертый или пятый ребенок.
  3. Выдает сумму Пенсионным Фонд Российской Федерации. При этом, право на обращение никаким сроком не ограничено. То есть, родители или усыновители ребенка могут обратиться за государственной помощью в любое удобное для них время, после появления на свет второго малыша. К родным детям относятся усыновленные и удочеренные.
  4. Оформляется сертификатом на предъявителя. Этот ценный документ, обладающий несколькими степенями защиты, без предъявления документа, который подтверждает личность его обладателя – не действителен.
  5. Размер пособия указывается на дату выдачи документа. Поэтому, дальнейшее изменение в размере госпомощи, являющееся следствием индексации, не означает автоматической замены ранее оформленного сертификата.

Поскольку выдача документа возложены на региональные подразделения Пенсионного Фонда, то они же и контролируют на какие цели используются выделенные средства.

Как получить, список документов

Для получения материнского капитала, семья, которая обзавелась вторым малышом, имеет право обратиться в ПФР по месту своего жительства или временного пребывания. Следует иметь ввиду, что правом на сертификат могут воспользоваться как женщины, родившие или усыновившие детей после 01.01.2007 года, когда начала действовать данная программа государственной помощи, так и мужчины, являющиеся усыновителями или единственным родителем.

Для получения сертификата — лицо, у которого появилось право на такой документ, должно представить следующий пакет документов:

  • письменное заявление, составленное по установленной форме;
  • копию паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации;
  • копию свидетельства о рождении первого и второго ребенка.

Если правообладатель обращается после того, как родился или был усыновлен третий, или последующие дети, то следует предоставить копии свидетельств о рождении всех детей. Если в семье вторым или последующим ребенком, с появлением которого появилось право на государственную поддержку в виде материнского капитала, является усыновленный или удочеренный малыш – необходимо приложить заверенную копию судебного решения.

Вместе с копиями документов предоставляются их оригиналы, которые после сверки соответствия представленных копий их оригиналам, возвращаются заявителю.

Как использовать материнский капитал Документы на оформление маткапитала подаются лично заинтересованным лицом. Заявителя также может представлять его доверенное лицо, имеющее на руках нотариально удостоверенную доверенность, в тексте которой содержаться соответствующие полномочия такого лица.

Если по каким-то причинам нет возможности представить бумаги лично – их можно послать почтой. Однако, в этом случае следует соблюдать правила, касающиеся оформления официальных документов, подаваемых почтовым отправлением.

Поскольку, работник Пенсионного Фонда не может удостовериться в личности лица, которое направило бумаги по почте, то все они должны быть нотариально удостоверены. То есть, на нотариуса возлагается функция проверки личности составителя заявления. Кроме того, копии всех прилагаемых документов также удостоверяет нотариус.

Закон отводит Фонду один месяц на рассмотрение полученных документов и принятия решения:

  • о выдаче сертификата;
  • об отказе в выдаче документа на получение материнского капитала.

В течении указанного срока осуществляется стандартная юридическая проверка. Результаты принятого решения сообщаются заявителю лично или направляются почтой.

Возможность воспользоваться маткапиталом до трех лет

С первых дней действия государственной программы существует правило, согласно которому использовать средства материнского капитала возможно только после того, как малышу, с рождением которого связано получение сертификата, исполнилось три года. Однако, различные жизненные ситуации вынуждают ставить вопрос о том, что ожидание трехлетнего срока бывает нецелесообразно. То есть, деньги нужны семье сейчас, а не в будущем.

Особенно остро данный вопрос стоит перед молодыми семьями, которые не имеют собственного жилья или ютятся с несколькими детьми в маленькой комнатушке. Им помощь от государства желательно получить в первые годы, после того, как родился второй или последующий ребенок, не ожидая истечения трех лет.

Это вынудило государственные органы, в отдельных случаях, идти навстречу таким семьям. Поэтому, в настоящее время, воспользоваться средствами материнского капитала, не ожидая, когда ребенку исполнится три года, можно в следующих случаях:

  • у семьи имеется действующий кредит на приобретение жилья, который требуется в погашении;
  • семье надо оплатить первый взнос по программе ипотечного кредитования;
  • наступил срок погашения займа, который был получен на строительство или реконструкцию собственного жилья.

В первом и последнем случаях, средства государственной поддержки можно направить на погашение суммы основного займа и процентов. Если имеются пени и штрафные санкции за просрочку очередных платежей, то использовать государственные активы на это запрещено.

Важно понимать, на что использовать материнский капитал, так как по каждому конкретному случаю досрочного использования маткапитала решение принимается Пенсионным Фондом, с учетом выделяемых ему на это денежных средств. Поэтому, если на текущий год сумма выделенных государством средств на обеспечение сертификатов – полностью израсходована, то придется ожидать наступления нового финансирования.

Если же возникнет подозрение, что предъявитель сертификата вознамеривается расходовать средства государственной помощи по нецелевому назначению, досрочное использование материнского капитала будет невозможным.

Способы использования

Учитывая, что средства по программе поддержки молодых семей выдается только один раз, родителям детей необходимо тщательно продумать, как следует распорядится государственной помощью. Ведь второго раза не будет.

Что касается семей, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий, выбор невелик – деньги следует потратить на недвижимость. Для тех, у кого такой проблемы нет, есть возможность использовать помощь от государства следующим образом:

Приобретение собственного жилья

Использовать материнский капитал можно как недостающую сумму при покупки собственной квартиры, если накопленных сбережений семьи недостаточно. Такой вариант, как показывает статистика Пенсионного Фонда, является наиболее популярным. В зависимости от региона проживания молодой семьи, за счет такой государственной поддержки возможно оплатить всю стоимость жилья или использовать совместно с займом.

Однако, обладатели сертификатов МК должны знать, что направить финансы на приобретение жилья возможно при соблюдении следующих требований:

  • покупаемая квартира или индивидуальный жилой дом должны находится на территории страны, вне зависимости от региона проживания;
  • приобретаемая недвижимость не должна быть отнесена к ветхому или аварийному жилому фонду;
  • продавец должен подтвердить свое право собственности на отчуждаемое жилье выпиской из ЕГРН. Другими словами, предмет договора купли-продажи должен соответствовать полноценному жилью;
  • средства маткапитала переводятся на счет продавца в безналичной форме, только после получения положительного вывода Пенсионного Фонда и внесения соответствующих сведений о новом собственнике в Росреестр.

При подготовке документов к заключению договора купли-продажи жилья, следует учесть следующие обстоятельства:

  1. Сотрудники Пенсионного Фонда лично проверяют, как происходит соблюдение интересов детей, с рождением которых у родителей возникло право на помощь государства. А также соответствие будущей покупки санитарным нормам. Если окажется, что жилье для проживания в нем детей не пригодно – в финансировании сделки будет оказано.
  2. При положительном выводе – жилье подлежит оформлению на всех членов семьи, включая малышей. К размеру долей нет никаких требований, однако в качестве сособственников обязательно должны быть указаны дети.
  3. Использовать выделяемую сумму финансов полностью не обязательно. Часть средств можно направить на другие, разрешенные цели.
  4. Для перевода средств продавцу Пенсионному Фонду закон отводит два месяца. Об этом его следует предупредить заранее. Это позволит избежать ненужных конфликтов и недоразумений. Если продавец не согласен ждать, обладатель сертификата может оформить заем. А затем – средства маткапитала направить на его погашение.
  5. При покупке индивидуального жилого дома, государственную помощь можно использовать только на приобретение строения. Стоимость земельного участка придется оплачивать за счет собственных средств.

Улучшение жилищных условий

Действующее законодательство предусматривает, что улучшение жилищных условия возможно не только за счет покупки квартиры или дома, но и путем строительства жилья. При этом, работы можно выполнять как самостоятельно, так и с помощью подрядной организации.

Следует иметь ввиду, что ранее, как только государственная программа была внедрена, средства материнского капитала можно было расходовать только на оплату услуг строительной организации. Однако, прошедшее время и жизнь показали, что молодой семье выгоднее возвести дом собственными руками, привлекая для этого родственников, друзей и соседей, труд которых оплачивать не надо. При таком решении средства направляются только на оплату строительных материалов.

Особенности данного способа:

  • Заявление на выделение денежных средств на новое строительство следует подать в ПФР заблаговременно. Если необходимо возместить затраты, ранее понесенные на строительство дома, необходимо представить документальное подтверждение расходов.
  • Деньги на строительство выделяются двумя траншами от запрашиваемой суммы. Вначале ПФР перечисляет половину средств. На них застройщик должен заложить фундамент, выгнать стены здания и перекрыть его. На это отводится полгода. После проверки выполненных работ, перечисляется вторая половина денег. За нее следует благоустроить жилье.

К улучшению жилищных условий закон относит и реконструкцию уже имеющегося в семье, жилья. Результатом реконструкции является изменение технических характеристик жилья, которые ведут к повышению его эффективности и функциональности.

Обычный ремонт, в виде смены сантехники, полового покрытия, замены оконных и дверных блоков, ремонта потолка – оплатить за счет государственной помощи не получится.

После реконструкции:

  1. должна увеличится жилая площадь путем пристройки дополнительных помещений или возведения еще одного этажа;
  2. чердачное помещение может быть переоборудовано в жилую мансарду;
  3. несущие конструкции жилого дома должны быть обновлены, например, увеличена высота потолков.

План проведения реконструкции должен пройти соответствующие согласования в градостроительных органах. Без этого государственная помощь выделена не будет.

Использование маткапитала при получении займа, кредита и ипотеки

Если семья приняла решение приобрести жилье за счет банковских программ кредитования, то материнский капитал полностью или частично может быть использован как первоначальный взнос, так и направлен на выплату суммы основного кредита. При наличии действующего ипотечного договора, государственную помощь можно использовать для погашения кредита до достижения ребенком трех лет.

Однако, прежде чем оформлять документы в банке, владелец сертификата обязан согласовать данный вопрос с ПФР. При этом, заемщик должен соответствовать требованиям, которые предъявляет к нему банк. А это:

  • трудоустроенность;
  • постоянный и стабильный доход;
  • положительную кредитную историю.

Использовать средства материнского капитала в качестве обеспечения кредита – законом запрещено.

Оплата образования детей

К получению образованию закон относит не только учебу в высших учебных заведениях страны, но и другие программы, направленные на обучение и развитие ребенка. Как свидетельствует практика, самыми популярными направлениями использования государственной помощи, являются:

  • оплата за пребывание ребенка в детском саду;
  • оплата различных творческих кружков, которые посещает ребенок;
  • оплата обучения в музыкальной или художественной школах;
  • оплата за обучение в ВУЗах и средних учебных заведениях;
  • оплата за проживание ребенка в общежитии учебного заведения.

Учитывая разносторонность образования, средства можно использовать по мере необходимости, начиная с трехлетнего возраста ребенка и пока ему не исполнится двадцать пять лет. При условии, что в таком возрасте он будет учится.

Средства маткапитала могут быть направлены на оплату услуг государственных и частных образовательных учреждений, которые расположены на территории страны. Оплата обучения в зарубежных ВУЗах – не разрешается.

Перечисление средств в счет пенсии

К данному способу прибегают очень редко. Однако, несмотря на это многие специалисты считают его выгодным решением. При этом приводят следующие аргументы:

  1. деньги направляются на общие пенсионные накопления, что влечет увеличение дохода в виде процентов;
  2. при задействовании негосударственного Пенсионного Фонда, можно рассчитывать на определенное увеличение дохода, так как финансы инвестируются в различные рынки при небольших рисках;
  3. действует правило на изъятие денег в любой момент лицом, их вложившим, вместе с процентами, которые накопились.

Новое в использовании маткапитала

Указом Президента России продлено действие государственной программы до 2022 года. Дополнительно появились две возможности по использованию материнского капитала до достижения малышом трехлетнего возраста:

  • в возрасте полутора лет можно оформить ежемесячные выплаты в размере 10 тысяч рублей;
  • при устройстве ребенка дошкольного возраста в частный детский сад или ясли, их услуги можно оплачивать из средств маткапитала.

Отдельные регионы страны позволяют направлять материнский капитал:

  1. на покупку мебели, сложной бытовой техники и других товаров, в которых нуждается семья;
  2. на приобретение автомобиля многодетным семьям;
  3. на лечение больных детей с использованием новейших высокотехнологических методик;
  4. на реабилитацию детей-инвалидов, а также покупку им технических средств передвижения.

На что использовать материнский капитал, каждый обладатель сертификата принимает решением самостоятельно или родителями, по обоюдному согласию. Главное условие – требование закона должно быть соблюдено и интересы детей защищены.

Прочтите также: Выделение долей в квартире по материнскому капиталу

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...