Выморочное имущество: что это такое и порядок наследования

Наследственные споры одни из самых распространенных. Многие родственники после смерти наследодателя готовы буквально драться при разделе его имущества, особенно если речь идет о квартире. А так как никто не готов упустить своего, мало кому и знаком такой термин как выморочное имущество. А между тем, такое понятие в наследственном праве тоже присутствует и имеет как свой порядок оформления, так и особенности.

Выморочное имущество – что это такое?

В силу ст.1151 ГК РФ выморочной собственностью признается наследственная масса, которую никто не наследует. Причин для подобной ситуации может быть много, и они прописаны в ч.1 ст.1151 ГК РФ. Так невостребованным достояние усопшего может оказаться в следующих случаях:

• нет кровных родственников, определенных ст.1142-1145 ГК РФ, исходя из очередности;
• не было иждивенцев, которые могли бы претендовать на обязательную долю;
• отсутствует письменное посмертное распоряжение в виде завещания либо же наследственного договора;
• все наследники отстранены и признаны судом как недостойные в порядке ст.1117 ГК РФ;
• никто из родственников не предъявил права на имущество усопшего в срок, установленный ст.1154 ГК РФ, то есть в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя;
• все наследники официально отказались от принятия собственности умершего, причем без указания в чью пользу, составив стандартный отказ.

Таким образом, если на имущество гражданина никто не претендует на протяжении установленного законом срока, оно практически автоматически признается выморочным и переходит в собственной Российской Федерации.

Особенности наследования выморочного имущества

В состав наследственной массы может входить множество предметов, от мебели и драгоценностей, до недвижимости и транспортного средства. А так как за использование и распоряжение указанными объектами отвечают разные ведомства, наследство, имея по сути, одного собственника – государство, распределяется по подведомственности.

В частности, во исполнение ч.2 ст.1151 ГК РФ недвижимость, коей могут выступать не только дома и квартиры, но и земельные участки переходят под управление местных муниципалитетов. Более того, если речь идет о жилом помещении оно включается в жилой фонд населенного пункта, по месту расположения наследственного дома и перераспределяется уже в рамках социального найма между лицами, претендующими на улучшение жилищных условий.

При этом если наследодатель владел долей жилья и выделить ее без нарушения конструкции невозможностью с целью целевого использования, рассматривается вопрос о реализации с дальнейшим переходом вырученных средств в бюджет Российской Федерации.

Иные части наследства, относящиеся уже к движимому имуществу, передаются в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом во исполнение Постановления Правительства РФ №432 на основании свидетельства о праве наследства, выданного нотариусом. На основании нотариального документа, Агентство:

1. составляет опись полученной массы;
2. проводит оценку объектов в установленном законом порядке;
3. реализует полученные предметы;
4. передает вырученные средства в бюджет государства.

Однако не все объекты наследства могут быть реализованы, некоторые могут быть переданы безвозмездно и в иные инстанции либо же использованы иным способом. В частности:

• иконы и религиозные предметы направляются в церкви;
• исторические ценности размещаются в музеях;
• драгоценные камни, могут поместить в государственное хранилище;
• оружие передается в местное отделение РОХа;
• для управления ООО назначается управляющий;
• результат интеллектуальной собственности признается национальным достоянием.

Порядок наследования выморочного имущества

Открытие наследственного дела в силу ст.1113 ГК РФ в теории должно происходить сразу же после смерти гражданина. Однако нотариус не уполномочен отслеживать всех усопших на подведомственном ему участке, а также беспокоиться об их имуществе. Но подобные функции возложены на местные муниципалитеты, которые должны обеспечивать благосостояние населения и предоставление ряда конституционных гарантий в отношении проживающих в отдельно взятом населенном пункте.

Так, периодически администрации направляют запросы в Управляющие компании, ТСЖ и ЖКО для получения информации о количестве прописанных лиц и их пребывании по месту регистрации с целью планирования средств для обеспечения того же объема поставки электроэнергии, выплаты пособий и предоставления иных жизнеобеспечительных мер.

Наряду с указанной информацией отслеживается количество умерших на территории, а также сведения о том, вступили ли наследники в свои права. Местные Жеки всегда знают, кто умер и есть ли родственник. Если счета по коммунальным услугам не оплачиваются длительное время, значит, нет и претендентов.

Администрация, получив сведения о том, что гражданин умер, но наследники не заявили своих прав, обращается к нотариусу и представляет помимо доверенности в отношении уполномоченного лица, стандартный пакет документов, подтверждающих смерть лица и наличие имущества. По прошествии утвержденного законом срока, нотариус оформляет свидетельство, на основании которого наследственная масса переходит Российской Федерации.

Некоторые особенности наследования выморочного имущества

В силу ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по всем обязательствам наследодателя, данная норма распространяется на всех без исключения. То есть, если государство получает по наследству квартиру, оно обязано за счет средств бюджета погасить и долги. Также на местные муниципалитеты – распорядителей выморочной недвижимости возлагается и бремя содержания жилых помещений. В частности, оплата коммунальных расходов до перераспределения жилья по договору социального найма.

При этом особенностью наследования выморочного имущества выступает тот факт, что у наследников – физических лиц, есть возможность отказаться от своих наследственных прав в порядке ст.1157 ГК РФ, а для государства такое условие законом не предусмотрено. Так в ст.1151 ГК РФ прямо указано, что невостребованное достояние умершего гражданина признается выморочным и переходит РФ. И муниципалитеты, выступая органом государственной власти, не вправе уклоняться от своих обязательств при любых обстоятельствах.

Заключение

Выморочное имущество является собственностью государства. И общая процедура наследования достояния данного вида утвержден федеральным законодательством. Однако в связи с тем, что переход права собственности на некоторые объекты может иметь свои особенности, отдельный порядок прописан не только в каждом Субъекте Федерации, но и местных муниципалитетах.

Прочтите также: Наследование по праву представления. Кому предоставляется право принятия наследства по закону в случае смерти наследников первой, второй или третьей очереди

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...