Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН ФОРМУ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Принятие наследства и признание права собственности: заявление и установление факта принятия наследства в судебном порядке

Принятие наследства и признание права собственности: заявление и установление факта принятия наследства в судебном порядкеДля вступления в наследство законом предусмотрена не только определенная процедура, но и утверждены сроки. Но не все родственники в виду семейных проблем либо иных обстоятельств успевают оформить соответствующие документы. В некоторых ситуация та же вдова продолжает пользоваться квартирой, фактически не владея ею. В подобной ситуации принятие наследства и признание права собственности подтверждается уже в суде.

Что такое фактическое принятие наследства

Во исполнение главы 61 раздела 5 ГК РФ для вступления в наследственные права необходимо посетить нотариуса по месту жительства умершего и подать заявление о праве на наследство, а также определенный пакет документов в течение 6 месяцев с даты смерти родственника. Если по каким-либо причинам гражданин не имеет возможности лично прийти в нотариальную контору, а также собрать требуемые документы, он вправе уполномочить на подобные действия доверенное лицо.

Евгений Беляев
Юрист-консультант. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства через доверенное лицо допустимо, если в доверительном документе прописано условие об уполномочивании получения наследственной массы и оформления документов.

Но не все наследники имеют возможность в течение полугодовалого срока обратиться к нотариусу. Так некоторые в силу престарелого возраста либо же состояния здоровья не покидают даже дом, не говоря уже о походе к юристу, но при этом продолжают пользоваться имуществом, которое ранее принадлежало наследодателю. И закон подобные ситуации допускает, трактуя как фактическое принятие наследства, но только при соблюдении ряда условий.

Так в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, считается, что гражданин фактически принял наследство, если:

  • управляет имуществом, к примеру, занял руководящий пост в компании и принимает решения по ее дальнейшей работе;
  • предпринимает меры по сохранности наследственной массы от притязаний третьих лиц;
  • содержит имущество и несет затраты по его сохранности, в частности, ремонтирует и поддерживает в надлежащем, пригодном для использования состоянии, оплачивает коммунальные услуги;
  • погасил долги наследодателя.

При этом потенциальному наследнику даже не обязательно пользоваться или распоряжаться всей наследственной массой, достаточно только предпринять определенные действия в отношении всего одной единицы из общего собственности усопшего и считается, что он:

  1. Автоматически выразил согласие на принятие всего наследства.
  2. Фактически вступил в права собственности.

Данное мнение подкреплено Определением Верховного Суда РФ №22-ВОЗ-5, где указано, что к наследственному имуществу относятся как личные вещи так и недвижимость, а также вся собственность наследодателя, которая принадлежала ему на момент смерти, причем независимо от того где она находиться, и в чем выражается. Поэтому если наследник будет пользоваться только пылесосом или машиной он будет считаться лицом, которое фактически вступило в свои законные права.

Данное решение ВС РФ проистекает из норм ст.1110 ГК РФ, в которой указано, что наследственное имущество переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в полном объеме со всеми вытекающими обязательствами и правами. Также сие решение подтверждается нормами ч.2 ст.1152 ГК РФ, где указано, что в наследственную массу входят всё, от предметов обихода до недвижимости.

Важно! В силу ч.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части наследства не допускается. Поэтому считается, если лицо вступило в права владения только одной вещью автоматически принята вся наследственная масса.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке

Во исполнение ч.4 ст.1152 ГК РФ фактически принятое наследство считается собственностью наследника с момента смерти наследодателя даже в отношении имущества, которое подлежит государственной перерегистрации, что актуально для жилых помещений и транспортных средств. Но получив право пользоваться той же квартирой, наследник не может ею распоряжаться в полной мере без правоустанавливающих документов, оформленных в надлежащем порядке.

При этом в силу закона получить то же документ о праве собственности на наследственное имущество можно на основании:

  1. свидетельства, выданного нотариусом;
  2. судебного решения.

Свидетельство нотариус выдаст только при условии обращения в контору в установленный законом срок. Если полугодовалый период пропущен разрешить вопрос можно только в судебном порядке.

Как признать факт принятия наследства через суд пошагово

Прежде чем обращаться в судебную инстанцию нужно получить документ, подтверждающий невозможность оформления права собственности иным способом. То есть на начальном этапе необходимо обратиться к нотариусу по месту прописки наследодателя и получить письменный отказ в выдаче свидетельства в виду упущенных сроков.

Следующим этапом будет сбор документов. Так потребуется:

  1. паспорт истца;
  2. сведения, подтверждающие родство, метрика к примеру;
  3. свидетельство о смерти наследодателя;
  4. справка о причине смерти;
  5. справка о месте регистрации умершего родственника;
  6. правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
  7. квитанция об уплате государственной пошлины.
Важно! Все имущество, которое входит в наследственную массу, как движимое, так и недвижимое желательно оформить в виде списка, особенно если присутствуют споры между несколькими наследниками.

После формирования пакета документов необходимо составить заявление об установлении факта принятия наследства, которое во исполнение ст.266 ГПК РФ подается в районный суд по месту жительства заявителя.

Далее на основании повестки необходимо явиться в назначенное судом время для участия в заседании и доказать факт принятия наследства. После принятия судом решения и вступления его в законную силу можно обращаться в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Как подтвердить фактическое вступление в наследственные права?

Нормами ст.1153 ГК РФ предусмотрено 4 условия, которые подтверждают фактическое принятие наследства и при обращении в суд для закрепления права собственности на наследственную массу наследнику их нужно доказать.

Так в частности, управление имуществом предполагает, прежде всего, его сохранность в надлежащем виде, что может выразиться в той же установке замков или сигнализации, найме охранника. Также в качестве доказательства принимают меры, которые предполагают обеспечение первоначального функционала имущества. К примеру, если речь идет о той же предпринимательской деятельности, допустим, магазина, факт заключения договоров поставок, уплаты налогов и продажи товаров подтвердят сохранность бизнеса в надлежащем виде.

Доказать защиту собственности усопшего от посягательств третьих лиц можно посредством:

  1. обращения к нотариусу для обеспечения охранных мер;
  2. транспортировки движимого имущества на склад;
  3. найма охраны;
  4. вселения в ту же квартиру.

Расходы по содержанию наследственной массы подтверждаются:

  • квитанциями по оплате коммунальных услуг либо налогов;
  • чеками на приобретение той же краски либо иных строительных материалов для произведения текущего ремонта;
  • платежными документами на покупку запасных частей, топлива, если речь идет о транспортном средстве;
  • договорами подряда на осуществления определенных работ по приведению той же квартиры либо дома в пригодное для пользования состояние.

И оплату долгов наследодателя можно доказать посредством выписки из банка о перечислении денег, расписки получателя средств.

Также в качестве доказательной базы можно использовать не только документы, но и показания свидетелей, к примеру, родственников либо соседей, которые в суде подтвердят, что гражданин не только жил в квартире наследодателя, но и производил ремонт.

Вероятные сложности

Установить факт принятия наследственной массы в судебном порядке возможно не только при наличии доказательств об управлении и сохранности собственности усопшего, но и подтверждения наследственного права. То есть гражданин должен доказать, что он имеет право на наследство, исходя из близкородственных связей в пределах 8 очередей либо же на основании завещания. Если же письменных доказательств нет, имущество будет признано выморочным и перейдет государству.

Важно! Если гражданин не смог доказать в суде свое право на наследство, но при этом понес определенные расходы по его сохранности, траты можно возместить, предъявив иск к лицу, которое унаследовало собственность.

Заключение

Фактическое принятие наследства не гарантирует признания права собственности. Ведь, несмотря на то, что имуществом наследодателя можно пользоваться и, по сути, владеть, распорядиться той же квартирой будет невозможно. Ее нельзя продать, завещать либо сделать предметом залога. Именно поэтому во избежание сложностей в будущем, наследникам следует оформить все надлежащем образом в судебном порядке. Установить юридический факт не так сложно, как кажется.

Прочтите также: Как разделить наследственную квартиру

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Елена Бондаренко

  • 1. Практикующий юрист со стажем работы 14 лет.
  • 2. Высшее юридическое образование по специальности "Национальная экономика", присвоена квалификация Экономист-правовед Ростовским государственных экономическим университетом в 2006 году  диплом

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -