Про САД и ДОМ

портал юридической помощи

Бесплатная юридическая консультация

ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН ФОРМУ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Как наследуется имущество, купленное до брака

Как наследуется имущество, купленное до бракаКазалось бы, порядок наследования имущества, приобретенного до брака достаточно прост. Все делится поровну между потенциальными наследниками первой, либо же последующих очередей. Но в брачных отношениях не все так однозначно, особенно, если регистрации в Загсе предшествовал гражданский брак, а также приобретение недвижимости на общие деньги.

Юридические тонкости брака

В силу ч.1 ст.10 СК РФ браком признаются отношения, которые официально подтверждены регистрацией в Загсе. Все права и обязанности, в том числе и наследственные, возникают у семейной пары по отношению друг к другу только после внесения записи в акт гражданского состояния. Совместное проживание в рамках закона именуется сожительством и на данный вид правоотношений нормы СК РФ не распространяются.

Важно! Свадебные церемонии, включая и церковное венчание, а также иные обряды призванные закрепить клятвы верности пары вне Загса не регулируются нормами СК РФ, поэтому режим совместной собственности у супругов при подобных обстоятельствах не возникает.

Основания наследования

Призываться к наследованию граждане могут по трем основаниям, предусмотренным ст.1111 ГК РФ:

  1. в рамках завещания;
  2. на основании наследственного договора;
  3. по закону, но только если договор не заключен, а завещание не оставлено.

При этом уже по закону наследниками могут быть признаны лица только в порядке очередности исходя из близости кровного родства. В частности, на начальном этапе наследниками признаются:

  • дети, как рожденные в браке, так и внебрачные;
  • родители;
  • супруги, но только официальные.

Далее уже по нисходящей родственной связи. Но, невзирая на ту же первоочередность, наравне с семьей, наследниками могут быть признаны нетрудоспособные иждивенцы в порядке ст.1149 ГК РФ.

Важно! Сожители не входят в круг наследников 1 очереди, даже если подтверждено совместное проживание, поэтому всё имущество приобретенное парой вместе может быть для них потеряно безвозвратно.

Состав наследственной массы

В силу ст.1112 ГК РФ в наследственную массу включается все имущество, которое принадлежит наследодателю на день его смерти. Также наследники вправе претендовать на денежные вклады, которые находятся в кредитных организациях. И супруга либо же дети могут получить последнюю пенсию умершего родственника, если он не успел в связи со смертью.

При этом по наследству может переходить не только недвижимость и предметы обстановки, но и обязательства, в частности:

  1. долги, которые во исполнение ст.1175 ГК РФ возмещаются наследниками в пределах полученной доли;
  2. возможность требовать возврата займа от заемщиков при наличии договора займа либо же расписки.

Иные права по наследству уже не передаются, так как неразрывно связаны с личностью усопшего.

Нюансы формирования наследственной массы

Казалось бы, все просто, всё, что принадлежит наследодателю на основании тех же свидетельств о праве собственности автоматически и в полном объеме входит в наследственную массу, но это не так. В первую очередь к учету принимается порядок приобретения недвижимости, а также режим личной либо же совместной собственности. Именно этот фактор и отражается на размере наследственной массы.

1. Личная собственность

В силу ст.36 СК РФ достояние усопшего, которое приобретено им до вступления в официальный брак автоматически признается его личным имуществом и включается в массу в полном объеме.

Но не все так однозначно. Так согласно ст.37 СК РФ личное жилище одного из супругов может быть признано общим, если в период уже официального брака стоимость той же квартиры существенно возросла за счет реконструкции, переоборудования, дорогостоящего ремонта за счет общих средств.

2. Совместная собственность

Во исполнение ст.34 СК РФ все вещи, предметы, а также жилые помещения, приобретенные после посещения Загса, автоматически признаются совместной собственностью. При этом не важно, за чьи деньги куплена та же машина либо дом, работали ли оба супруга либо только один и на чье имя оформлены правоустанавливающие документы на мужа или жену. Все общее.

В подобной ситуации в случае смерти одного из них, второй супруг в силу ст.1150 ГК РФ получает право на так называемую вдовью долю, которая составляет половину от имущества, нажитого в браке. То есть  жене достаточно предъявить свидетельство о браке и документы на недвижимость, купленную после свадьбы, и 50% нотариус выделит сразу же, оставшаяся часть войдет в наследственную массу.

Но брачная собственность супругов может делится и иным способом, если пара оформила:

  • брачный договор;
  • соглашение о разделе имущества.

При наличии указанных документов, в наследственную массу войдут только те предметы, которые переданы в личную собственность усопшего и при подобных обстоятельствах выделение вдовьей доли уже не будет производиться. Однако, если, соглашения составлены давно и некоторые виды недвижимости не согласованы в связи с их недавним приобретением, их можно разделить в качестве совместной собственности.

3. Долевая собственность

Режим долевой собственности изначально предусматривает наличие нескольких владельцев одновременно, которые о]бладают самостоятельными имущественные правами. Смерть одного из собственников никак не влияет на права иного. Но если речь идет о паре, пребывающей в гражданском браке, то возникает ряд нюансов.

Так, если бы пара посетила Загс ранее, супруга могла претендовать не только на 50% от жилища, но и часть от второй половины. Также супруга вправе бы была получить и часть иного имущества, машину, к примеру, либо банковский вклад. Без штампа в паспорте войти в круг наследников женщина уже не сможет.

Если же дом был оформлен только на наследодателя, номинальная супруга вовсе не будет приниматся в расчет и все достояние отойдет его родственникам в порядке очередности. Но не все так плохо, проблему можно решить двумя способами

  1. Женщина может обратиться в суд. Но необходимо документально подтвердить материальное участие в той же покупке жилья и доля будет равняться внесенным средствам.
  2. Гражданский муж может составить завещание в пользу своей супруги.
Важно! При наличии нетрудоспособных иждивенцев на содержании у наследодателя доля выделяется даже из завещанного имущества в порядке ст.1149 ГК РФ.

Как наследуется имущество, приобретенное до брака

Законом утверждена единая процедура передачи наследственной массы родственникам либо же иным лицам. Так в силу ст.1115 ГК РФ наследственное дело открывается по последнему месту прописки усопшего у нотариуса, который курирует округ. Посетить юриста во исполнение ст.1154 ГК РФ необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

В подтверждение своих притязаний наследники должны представить следующий пакет документов:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • справку о причине его смерти;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей, брачное свидетельство, к примеру;
  • правоустанавливающие документы на наследственную массу;
  • справку о прописке умершего.

Важно! В ряде случаев, необходима оценка объектов наследственной массы, особенно если наследников несколько и разделить в натуре всё не представляется возможным.

По прошествии полугода и проверки всех представленных данных, нотариус оформляет свидетельство на право собственности на каждого из наследников персонально либо же один общий документ на всех по их выбору. Далее остается посетить только Росреестр и пройти государственную перерегистрацию на недвижимость и транспортные средства, если они были включены в наследство.

Заключение

В настоящий момент более 40% пар создают семью без официальной регистрации. Такая тенденция продиктована не только модой, но и банальной экономией. Ведь свадьба мероприятие затратное, намного проще просто вместе проживать без посещения Загса. Номинальные супруги сожительствуют годами, покупают вместе имущество и делятся всем, забывая о том, что без штампа в паспорте право совместной собственности не возникает и разделить все поровну в случае смерти одного из них очень сложно.

Прочтите также: Продажа доли квартиры по наследству

© 2020, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Об авторе Елена Бондаренко

  • 1. Практикующий юрист со стажем работы 14 лет.
  • 2. Высшее юридическое образование по специальности "Национальная экономика", присвоена квалификация Экономист-правовед Ростовским государственных экономическим университетом в 2006 году  диплом

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -