Четверг , Март 21 2019

Бесплатная юридическая консультация по номеру:

 
ГЛАВНАЯ >> Дарение >> Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя: оспаривание дарственной

Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя: оспаривание дарственной

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Прежде чем, ответить на злободневный вопрос – как оспорить дарственную после смерти дарителя, следует уяснить, что представляет собой дарственная. Гражданский кодекс относит договор дарения к одному из видов правоотношений.

Из содержания ст. 572 ГК следует, что суть договора дарения заключается в том, что одна сторона правоотношений, в лице дарителя, на безвозмездной основе передает другой стороне, которая представлена одаряемым, какое-то имущество.

После официального оформления сделки, все обязательства бывшего собственника относительно дара переходят к принимающей стороне. Предметом договора дарения может быть любое движимое и недвижимое имущество.

Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителяДля того, чтобы дар состоялся, договор должен соответствовать требованиям гражданского законодательства. В противном случае сделка может быть признана ничтожной или недействительной.

Оспаривание дарственной возможно только после того, как будет зафиксирован факт смерти дарителя и то, должен быть соблюден трехлетний срок исковой давности. В отдельных случаях родственники, другие заинтересованные лица, могут ставить вопрос об оспаривании договора дарения и при жизни дарителя, если имеются основания предполагать, что он, подписывая дарственный документ, не отдавал отчет своим действиям или не мог руководить ими.

Основания отмены дарственной

В нормах действующего законодательства предусмотрены основания, соблюдая которые можно ставить вопрос об отмене дарственной. Их анализ позволяет выделить следующие обстоятельства, которые могут оказать положительное воздействие для отмены дарственной. Это:

  • Составление и оформление документа было выполнено неверно. Например, даритель и одаряемый подписали договор дарения, который предусматривает передачу права собственности на квартиру после наступления смерти дарителя. Документ был составлен в простой письменной форме. П. 3 ст. 572 ГК говорит о том, что такая сделка – ничтожна.
  • Даритель признан недееспособным на момент подписания дарственной. По этому поводу есть решением суда, вступившие в законную силу. К такому выводу суд может прийти на основании психического заболевания дарителя, или нахождения его в тот момент в состоянии опьянения – алкогольного или наркотического.
  • Собственность принадлежит обоим супругам, а дарственную на нее оформил один из них, без надлежаще оформленного согласия второго супруга. Не зависимо от формы составления договора – простая письменная или нотариальная, согласие должно иметь нотариальную форму.
  • Одаряемый, принимая дар знал, что сделка является незаконной, однако не отказался от его принятия. Это такие случаи, как:
  1. принятие подарка госслужащим или должностным лицом от своего подчиненного;
  2. дарственная представителю от ребенка, который не достиг совершеннолетия;
  3. дарственная представителю от недееспособного лица;
  4. дарственная врачу, медсестре, воспитателю, учителю, социальному работнику, а также их родным и супругам от граждан, которые воспитываются, лечатся или содержаться в этих учреждениях;
  5. совершение мнимого договора дарения, с целью избежать налогообложения, при фактической купле-продажи жилья.
  • Совершение дарственной по неведению. Например, дедушку уговорили подарить квартиру внучке, не объяснив, что таким образом другие родственники лишаются права претендовать на наследство.
  • Подписание договора дарения под давлением. Например, даритель подвергся шантажу или угрозам физической расправы над ним или его близкими.
  • Совершение сделки не невыгодной для дарителя. Однако, в силу различного стечения обстоятельств собственник имущества не мог не согласиться на оформление дарственной.
  • Покушение одаряемого на здоровье или жизнь дарителя.
  • Обращение одаряемого с предметом сделки, не подобающим образом.
  • Если дарителем выступало юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые стали банкротом.
  • Наступление смерти одаряемого, если по условиям дарственной это ведет к возвращению собственности дарителю.

Обстоятельства, при которых дарственная невозможна

При определенных обстоятельствах бывает невозможным заключение договора дарения:

  1. опекун не может оформить дар от имени своего попечителя, при условии, что ему еще не исполнилось 18 лет;
  2. если даритель младше 18-летнего возраста или он не прошел процедуру эмансипации;
  3. стоимость дара, который предполагается передать госслужащему за выполнение услуги, директору лечебного, воспитательного или другого муниципального учреждения от воспитанников или проходящих лечение, превышает 3000 рублей;
  4. под влиянием физических угроз и психологического воздействия;
  5. если в момент совершения сделки одаряемый находится в состоянии опьянения, алкогольного или наркотического, то есть, невменяем;
  6. условия договора дарения содержат завещательный отказ или возложение.

Некоторые нюансы

Совершение дарственной требует от сторон сделки знания последствий, к которым она ведет. Поэтому:

  1. своевременная государственноая регистрация права собственности на дар значительно снижает шансы на оспаривание сделки со стороны заинтересованныъх лиц;
  2. по дарственной можно передать в собственность другому лицу квартиру, дом, другое недвижимое имущества, а также их часть или долю в нем;
  3. оформление дара в простой письменной форме в большинстве случае ведет к оспариванию сделки со стороны заинтересованных лиц;
  4. нотариальная форма дарственной снижает, а порой делает невозможной ее отмену;
  5. при судебном оспаривании дарственной, одариваемый не сможет провести отчуждение дара до разрешения спора;
  6. дарственную можно отменить, если одаряемый скончался раньше дарителя.

Таким образом, ответ на вопрос – можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя, положительный. Можно. Однако, придется обращаться в суд, предоставив неоспоримые основания для положительного решения.

Прочтите также: Как оформить дарственную на долю в квартире

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...